（吉隆坡20日讯）政府否决洋灰涨价，建筑业可以松一口气，联昌研究认为，洋灰需求尚疲弱，尽管目前售价在打平水平之下，但可以下半年更多合约释出，需求提高时要求逐步涨价，建筑业目前保持“中和”评级。

洋灰业者要求从7月1日起涨价40至50%，引发建筑商和产业发展商强烈反弹，随后政府介入干预，有关涨价被搁置。洋灰不获涨价，马股洋灰股价受挫，拉法基马（LAFMSIA,3794,主板工业产品服务组）盘中一度下跌13仙，至3令吉58仙，收市报3令吉63仙，下跌8仙或2.16%。

大石洋灰（TASEK,4448,主板工业产品服务组）股价下跌1仙，至5令吉51仙，盘中最低至5令吉50仙，跌2仙。

谦工业（HUMEIND,5000,主板工业产品服务组）股价一度下跌6仙，至1令吉11仙，收市报1令吉15仙，起1仙。该股在6月13日曾创一年新高，报1令吉58仙。

根据估算，一旦涨价，洋灰每公吨从现有200令吉涨至280至290令吉。预混凝土砖也将从现有每立方公尺25令吉，涨价30至50%。

洋灰涨价，首当其冲就是建筑商，因此联昌也认为，一口气涨价40至50%的冲击相当大，建议逐步涨价的可能性。

联昌说，一般而言，工程3至5%的成本来自洋灰、20%来自打桩及预制组件，余下则来自能源、机械、物流及劳工成本。

大型承包项目如轻快铁、捷运或东海岸衔接铁道（ECRL）无法全面转嫁成本，除非合约拥有特别条款，可以部份转嫁成本上涨风险，但这个目前难以证实。

若涨价将推升房价

至于对发展商而言，洋灰涨价会导致目前已经视为高价的房价进一步走高。

根据发展商表示，一般建筑物如商用大厦、住宅、屋子等，这类建筑物使用预拌混凝土（RMC）的量节约5至25%，倘若洋灰涨价，并将成本全面转嫁，那么产业价格可能会增加5至10%。

联昌说，万一洋灰涨价40至50%，且成本不能转嫁，那么建筑业者的赚幅将被蒸发2至5%，研究名单下的马股建筑股的盈利会减少5%。

联昌认为，目前洋灰价格低于打平价，洋灰商的确不易为，但当下洋灰需求仍疲弱，以小幅涨价或减少回扣会更合适。预期洋灰需求将在2020年恢复。

联昌补充，即使洋灰涨价，也只是会冲击当下的建筑合约，而新合约将会把涨价因素纳入。

建筑业目前的下行风险是洋灰价格终将会上调，而上修利多来自下半年会释出更多建筑合约。