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2019-07-01 08:37:27  2076334
乡联会沙闽中总达6点共识·中华大厦地段或4000万出售
沙巴西海岸


亚庇华人同乡会馆联合会永久名誉会长邝国扬(右九)见证会长黄小娟(左八),将亚庇中华工商总会移交的第8和第9期中华义山股权转让款项共15万令吉,分派给15个属会,各获1万6000令吉。



(亚庇30日讯)亚庇华人同乡会馆联合会及沙闽中华总商会共同拥有的中华大厦地段,或许将以4000万令吉售卖给发展商Arah Permai有限公司。

据中华大厦建委会秘书拿督黄一鸣指出,乡联会和沙闽中总与发展商讨论与协商后,于上週五(5月28日)达成6点共识,其中一点是发展商建议给予地主(乡联会和沙闽中总)另一个选择,倘若在今年10月10日之前同意售卖中华大厦地段,发展商将以4000万令吉购买,以往所付的200万令吉订金及其他费用都无需退回给发展商。

黄一鸣表示,发展商也答应将自行负责付给土地局的土地用途更换费(Conversion Premium)及更换土地拥有权(One Transfer)罚款;假如更换土地拥有权罚款太高,发展商可要求地主授权割名书(Absolute Power of Attorney)来操作直到完工或分层地契发出为止。

仅亚庇客家公会反对卖地

乡联会今晚在第22届会员代表大会上,以14票对1票,通过同意及授权售卖中华大厦地段的提案。

同意的属会包括:西海岸四邑公会、亚庇龙岩会馆、亚庇福建会馆、亚庇海南会馆、沙巴大埔同乡会、沙巴华北同乡会、沙巴永春会馆、亚庇兴安会馆、亚庇广肇会馆、亚庇潮州公会、沙巴三江公会、亚庇福州公会、沙巴安溪会馆及沙巴南安会馆;唯一反对的属会是亚庇客家公会。

此提案之案由是由于沙闽中总与乡联会在2013年9月30日所签署的中华大厦发展合约中提到工程完工后,两会将得到一间设备完善的大礼堂及40%停车场股权,意味<7740>两会必须经营大礼堂及停车场才会有收入,在商场上任何营业都可能有亏损的机会,因此两会无法确保在接受大礼堂的经营权及40%停车场股权后能有固定的收入。

乡联会会长拿督黄小娟强调,通过上述提案之后,售卖中华大厦土地的款额只能用于购买属于乡联会的产业,不能分发予各属会会馆,只有未来的产业收入方可分发。

她指出,理事会通过以4000万令吉售卖中华地段给发展商,但不能扣除已经付给乡联会及沙闽中总的250万令吉的订金以及更换土地拥有权罚款。

她说,4000万令吉加上订金250万令吉,以及中华大厦转换为商业及酒店的额外费用(Conversion Premium)822万4000令吉,中华大厦地段售价已超过5000万元,与亚庇市区目前土地市价大同小异。

一旦售卖之后,乡联会及沙闽中总将各得2000万令吉。

义山股权转让款项派15属会

另一方面,黄小娟今晚也将亚庇中华工商总会日前移交的第8和第9期中华义山股权转让款项分派给15个属会,每个属会各获1万6000令吉。

在场见证的乡联会永久名誉会长邝国扬,提醒各属会要感恩前亚庇市议会主席拿督林源意及前沙巴工程局总监拿督邱陶正当年协助,让乡联会得以分配得中华义山地段。


亚庇乡联会各属会代表在第22届会员代表大会上合影。




右五起邝国扬及黄小娟联同各属会主席和代表,共切蛋糕欢庆乡联会创会43週年。




文章来源 : 星洲日报 2019-07-01


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