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2019-07-02 18:51:56  2077265
推新房产 控制成本‧巴世立致力提高赚利
本周焦点

巴世立(PASDEC,6912,主板产业组)
活动:股东大会
日期:7月4日(星期四)
时间:上午10时30分
地点:关丹The Zenith酒店

年报重点:
巴世立旗下产业组掌握市场对可负担房屋、产业拥有者提升对中高档产业的需求,继续注重集团进展中的计划,以及准备在关丹附近、彭亨各主要地点推出新的产业。


集团分散发展计划的风险,维持强大的财务地位,采取资产货币化策略、释放现有和未来资产的价值、建立策略投资资产组合,以多元化收入来源,长远来说,这些步伐将为集团的组合资产增值。


2019年财政预算案建议的抵押贷款融资,兴建价格少于30万令吉房产的业者,豁免建筑材料销售税等措施,料将惠及房产领域的发展,特别是可负担房屋。


虽然这些对集团的产业发展是正面的,不过,集团顾虑的是盈利赚幅将被压缩,无论如何,集团将透过新产业计划的推出,改善设计、控制发展成本,努力提高核心业务产业发展的盈利表现。


消费者需求疲弱


2018年是集团继续面对内外挑战,以及消费者需求疲弱冲击的一年。在业绩表现方面,集团的营业额增至1亿4778万6000令吉,前期则有1亿1244万5000令吉,产业发展对集团营业额贡献5585万令吉,前期为4809万令吉,制造业营业额9062万令吉,前期得5885万令吉,主要是集团继续与日产、雷诺和富士伟根南非签署协约,制造与供应电器产品,营业额增加是生产量增多。


完成捷运工程


在已结束财政年,集团建筑业子公司成功完成八打灵县、吉隆坡捷运转站工程计划,有关计划的营业额105万令吉,比前期的145万令吉稍少,该组的营业额为917万令吉。


不过,集团蒙受1514万令吉税前亏损,前期取得244万令吉税前盈利。集团继续推行住宅与商业产业发展计划,产业是其中一个直接受到经济走势疲软冲击的领域,从产业销量、盈利表现反映,贷款获批难也是不利产业销售的因素。2019年,集团准备开始兴建404个住宅与商业产业单位,发展总值大约1亿2600万令吉,主要坐落在关丹与附近地区。


洽发展关丹金马仑地段


管理层正与两家联营伙伴商洽发展154英亩(关丹)的土地,以及在金马仑高原的113英亩土地,这两项计划介于最后规划阶段,预期在今年内可推出第一期的发展。


此外,集团也在沙巴亚庇,展开一个6.8英亩的综合产业发展计划,与此同时,集团从投资产业收取527万令吉的租金,有关产业分别位于彭亨各地点。



文章来源 : 星洲日报 2019-07-02


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