（怡保8日讯）霹雳州政府早前设下目标，从2020年起逐步把州内4个有潜能达标的县属升格为市议会，即华都牙也、金宝、丹绒马林和吉辇县议会，根据4县目前的年收入和人口数据，距离标准几乎只差咫尺，升格为市指日可待。

杨祖强：升格须符6条件

掌管地方政府事务的霹雳州行政议员杨祖强接受星洲日报《大霹雳》社区报访问时表示，根据上述4个县议会所提供的数据，它们的年收入和人口都几近达标，他很有信心这4个县可在任期内全数升格为市。

县议会升格为市议会的6大条件包括必须是该县的主要城市及行政中心、人口不少过15万人、年收入不少过2000万令吉、能为商家提供经商及投资的机会和平台、基建设施达满意程度和具有高效的大道系统。

吉辇县最快达标

他指出，先看最主要的条件即年收入和人口，截至2018年吉辇县的年收入已超过2002万令吉，人口已达15万人，再评估其他方面的表现，吉辇县将会是首个升格的县议会。

他说，吉辇县的最大优势是其地理位置靠近北部的槟城，它具有成为槟城居住城镇（Dormitory Town）的条件，尤其是边界的峇眼色海人会在这里置产，所以其地方经济发展方面不成问题。

丹绒马林县人口不达标
工业发展或带动回流

至于，另一个接近南部的丹绒马林县，杨祖强透露，其年收入已超过2232万令吉，只是人口只有6万7000人，距离标准有一段很大的距离。

他表示，不过，丹绒马林的工业正蓬勃发展，其中汽车工业城（Proton City）可制造大量工作机会，不但将吸引外地人置业，也将吸引人口回流，而且如今丹绒马林也是最多年轻人的县属，所以人口有望进一步增加。

他指出，如今雪兰莪和吉隆坡房价高涨，当地人可能选择转向边界的丹绒马林置产，间接带动当地房产业，而丹绒马林正积极推动工业发展，一个大型工厂一年就可为县议会贡献几百万令吉的收入，未来该县的税收还会继续增长。

打巴县保留宋溪美罗

他透露，前朝政府为让丹绒马林县尽快达标，已议决将打巴县属下的宋溪和美罗转让纳入丹绒马林县，不过引起打巴县议会强烈反对。

“丹绒马林一旦拿掉宋溪和美罗，打巴县还剩下什么？它将每年面对赤字，往后也难以升格，丹绒马林县已有本身的竞争能力，它不需要再拿掉宋溪和美罗，为了让它升格而牺牲打巴，我不会允许。”

他说，所以也是州策划理事会（STATE PLANNING COMMITTEE）署理主席的他于今年已撤销这项决定。

优大带动房产趋饱和
金宝县须有核心增值

另外，杨祖强表示，金宝县自锡矿业没落后经济萎缩，却在2000年左右拉曼大学创立后，当地经济开始起飞，又繁荣起来。

他指出，四面八方的人涌入金宝，人流刺激房地产需求，房产业市场趋势持续增长，也带动各行各业包括饮食、公共交通、娱乐和旅游业等的发展，截至去年该县收入已达2058万令吉，人口达12万人。

“要启动一个地方经济成长的要素就是要引入外资、要有学府和旅游卖点，不过，金宝的房产业出现趋向饱和的现象，若要永续发展，该县必须要找出地方核心，为地方增值，例如可将金宝医院打造为医疗目的地、引入其他工业、推动旅游景点等。”

建议打造退休宜居家园

他说，地方上的附加价值可以是打造“退休宜居家园”，吸引外国投资者前来购买房产，例如州政府计划将乌鲁仕林（Ulu Slim），也就是亚洲第二热的温泉地段打造退休宜居家园。

他也说，金宝以往最大的卖点就是拉曼大学，但地方政府在现阶段必须探讨和发掘除了大学以外当地还有什么卖点，例如霹州拥有最多的新村，所以村长必须要有创新思维，推销新村特色，举例想吃淡水大头虾就会想到督亚冷。

2大学入驻华都牙也
打造端洛推动旅业

至于华都牙也，杨祖强表示，州政府已和UCSI大学签约，同意在端洛设立分校，到时华都牙也将会有两所全马最大的大学，即国油大学和UCSI大学，房产需求也会随之提高，尤其UCSI大学将提供从学前教育开始一直到博士的课程，就读者需长期居住在此将考虑置产。

他指出，州政府接下来也将致力发展民万工业区，打造端洛成文化街和推动旅游业，而且华都牙也交通便利，预料未来这里的经济发展将会十分昌盛。

“怡红大道有两个即新邦波赖和务边两个入口，华都牙也火车站是霹州最多搭客的站点，西海岸大道也有一个入口通往埔地（Seputeh），加上邦咯岛将发展成为免税岛，华都牙也将占尽优势。”

【4县年收入和人口数据（截至2018年）】

丹绒马林县议会：2232万3848令吉 / 6万7000人

金宝县议会：2058万840令吉 / 12万人

华都牙也县议会：1968万3419令吉 / 13万8000人

吉辇县议会：2002万6329令吉 / 15万人