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2019-08-08 11:32:22  2096887
收入下跌‧马资源桂和次季少赚30%
业绩评论

(吉隆坡7日讯)净产业收入下跌和前期脱售资产高基础比较拖累,马资源桂和(MQREIT,5123,主板产业投资信托组)截至2019年6月30日止次季,净利跌29.9%至1645万5000令吉,连带使首半年净利挫19.4%至3586万2000令吉。

次季营业额跌10.3%至3918万9000令吉,可派发收入跌29.1%至1735万令吉;首半年营收跌8.0%至8090万8000,可派发收入挫21.6%至3676万令吉。

派息3.43仙

马资源桂和每股派息3.43仙,8月22日除权、23日享有,9月23日付款。

该公司文告说,次季净产业收入走低,主要是Platinum Sentral,Wisma Technip,Quill Building5-IBM建筑群收入减所致。

次季与今年首半年颓势也与脱售Quill Building8-DHL(XPJ),并在2018财政年次季认列有关;尽管期间产业营运成本、融资成本与管理费走低。

马资源桂和主席丹斯里苏子文预期,未来巴生河流域营运环境持续严峻,主要是办公空间过剩;基于有更多办公空间等候完工,预期此压力短期难以纾解。

“我们有信心从此低迷周期突围而出,将持续专注成本管理、留住租户和优化租金贡献。”

公司首席执行员杨素玲说,该集团首半年持续积极行销,成本出租12万3000平方呎办公空间;有关需求来自油气业、资讯通讯工艺和零售领域。

尽管在结束和开始租用期有段转换期,然而她预期一旦新租约生效后,收入贡献将可在今年末季稳定。

她披露,即便租期未结束前,也与主要策略租户先行接触,这使到次季严峻期的续租率达88%,末季到期的续租也达18万5000平方呎空间。

她说,下半年到期的其余20%的办公空间,也在积极洽谈;今年6月杪出租率达89%。


文章来源 : 星洲日报 2019-08-08


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