小莉读者来信提问，假如订购了公寓，已经签署买卖合约和贷款合约，是否可以取消或放弃？

她说，那是发展商卖剩的单位，不过预定明年尾才会建好；买卖合约、贷款合约的律师费和印花税，都由发展商承担。

答：

读者小莉在信中没有提及想要取消公寓买卖的原因，不妨向发展商办公室的职员了解是否可行。按小莉所说，发展商负责买卖合约、贷款合约的律师费和印花税，可能需要赔偿发展商这方面的支出。

在过去，有购屋者买了公寓，后来不要了卖回给发展商，亏了屋价的10%，虽然那年代屋价不像今天般高昂，不过也是一笔数目。

根据了解，在房屋兴建期间，想要转售的可能性不大，通常也不会有购屋者想要接手，况且今天市场上待售房屋多，提供购屋者许多选择，建议小莉向发展商市场部的职员了解，也许个别不同的发展商，会有不同的处理方式。