(亚庇15日讯)碧华莉苑2个商业区尤其是文都善商区,面对严重的垃圾处理、道路下沉以及水沟堵塞问题,数个管理层各自为政,形成卫生“三不管地带”。
文都善商区最严重
该公寓集中区和商业区每日有近3万人出入,廿多年前被发展起来后,从前朝政府到现今政府,卫生和地陷问题一直未能彻底解决,甚至愈发严重,被当地居民和商家唾骂至今。
共有5栋的文都善商区(Bundusan Plaza)由Minalex发展私人有限公司管理,也是卫生和地沉最严重的地带。至少6栋碧华莉商区则各自成立管理委员会,各自为政。另外,还有前办公楼改建的酒店以及独栋式足疗中心属于不受管理范围。
垃圾站无人清洗
《星洲日报》接获众多居民和读者投诉之后,前往该区视察,发现2商区共规划3个垃圾收集站,却没有任何遮盖物及没有完好可用的垃圾槽,其中2个收集站恶臭气味,隔了数条街仍可闻到。
垃圾是由各个管理层清洁工人从各栋商业单位收集后丢置在垃圾站地上,等兵南邦县议会垃圾车前来收走。因长期无人打理和清洗,无论是视觉和嗅觉上都是一大“刺激”,而且就在路过可见的显眼处。
最糟糕的情况是一旦下雨,商区车道淹水,就在车道旁上的堆置垃圾泡在水中或漂走,污秽不堪,引来一群野狗觅食。
地基没打桩 路沉4呎
逢雨必淹 商家苦恼
文都善商业区只有建筑物地基打桩,多年来土地沉陷问题造成马路往下沉3至4呎,部分路面逢雨必浸,小车无法通行。即使无雨,其中一段的下沉路也因为暗道污水溢出而不断积水,令业主和商户大吐苦水。
一旦下大雨,该地区马路即淹水,每次下大雨,许多商家和居民都会自动把驾至其他地区,避免水淹入车。
垃圾乱丢 油脂塞沟
另一个卫生问题则是由该区的茶餐店所造成,即后巷开放式水沟不仅被一些店家擅自用混凝土堵建,同时难以清除的油渣和皂脂常年累积下,水沟早已无法正常排通。
此外,2商业区及附近碧华莉第2期公寓区3个下水口的交汇口,被不负责任的居民当作垃圾桶,把大量的塑料瓶丢在此处,严重影响排水作用。
受影响商户声称他们向管理公司投诉,要求解决有关的问题,却终于得不到满意的答覆,同时也对于政府以及县议会心生怨忿,怪罪有关当局和民代漠视问题。
兵县会:直接开罚或勒令停业
对付非法排污食肆
兵南邦区国会议员达勒雷京指示兵南邦县议会採取严厉行动,对付未遵守废油处理和置放隔油器,甚至改造排水道,造成沟渠堵塞的文都善商区的茶餐店业者。
罚一次不够就再罚
达勒是在接到文都善商区民众的投诉后,今日派遣其政治秘书毕里察前往文都善和碧华莉2个商区视察地方卫生与环境问题后。由毕里察指示兵南邦县议会官员必须严厉执法。
他表示,不只是文都善商区,达勒要求县议会卫生及牌照组应定期检查县内的餐饮业场所,若发现业者未遵守处理废油指南,应当场开罚单。
毕里察对《星洲日报》说:“我们知道发出警告信往往起不了作用,应该要更加严厉,如直接罚款,罚一次不够就再罚,甚至勒令停业。”
他也会咨询卫生局和环保局,了解是否有相关条例可以援用,对付无节制排放废油及污染店区水沟的业者。
管理层须清洗垃圾站
至于民众投诉的上述2商区垃圾站卫生问题,毕里察表示,他会再和相应的管理层以及提供垃圾车服务的县议会研究,如何加以改善。
他强调,该区3个垃圾站应该由各相应管理层打理,包括清洗地面和更换残破的垃圾槽,不是只负责向商户和住户收集垃圾。
“我需要维护县议会和政府,管理公司或管委会既然收取管理费,就应该管好垃圾站的卫生环境,而不是赖在政府头上。”
管理公司:被拖欠30万管理费
另一方面,文都善商区管理公司发言人摩妮卡向毕里察等人反映和解释该区卫生与环境问题的原由,并坦承该公司面对被拖欠逾30万令吉管理费,面对财力困境,以至于有心无力,尤其是最难解决的马路下沉问题。
她透露,专家建议打地基才能彻底改善路沉包括排水道下陷问题,而这将涉及上百万令吉工程费用。至于其他卫生及环境问题,该公司只能在能力所及下处理,但很多时候未能尽如人意。
文都善商区共有132个产业单位,管理公司向每单位每月收50令吉管理费,面积较大单位收100令吉。
排水道涵洞被大量塑料瓶填满。