快报 |


广告

分享到 : 

2019-08-19 12:02:38  2102676
拥屋计划反应冷·5个月售1144单位价值6.5亿
房产札记

今年1月1日开始推行的“拥有房屋”运动(HOC),截至6月7日的销售,比业界预期的水平稍低,共售出1144个产业单位,价值6亿5087万令吉,这项运动旨在鼓励更多人能拥有房屋,同时,发展商可以尽量卖完未售出房产单位,让市场不会存在许多剩余房屋。

在上半年的6个月销售业绩,只占大马房地产发展商会、放眼30亿令吉销售目标的大约五分之一,在没有细分出售单位的数据,要评定上述运动的成功也有些困难,如今,房产过剩,主要是过去几年超建的缘故,而且屋价超出多数人民的购买力,许多未出售的房产,多数是高档、价格超过50万令吉的共管公寓。

虽然政府希望鼓励更多人拥有房屋,可是,许多借贷者却未能符合贷款条件,国家银行努力降低家庭债务,担心重演1997-1998年的亚洲金融危机,因此,希望商业银行在批准贷款者的申请,能严谨把关。

除了屋价不容易负担,地点不理想、基本设施不完善,这些皆影响潜在买家购买的意愿。此外,“拥有房屋”运动的访客也投诉,一些产业发展商给予的折价不够优惠,估计一些发展商拥有持产财力,以渡过目前的下跌周期。

业界一些人士认为,这项运动效果不理想,主要是政府推动的“拥有房屋”运动,旨在希望削减大马房产市场的未售出单位,截至2018年第四季,未卖出房产共有3万2313个单位,价值198亿6000万令吉。

据了解,售出的主要是大马房屋机构发展的低价房屋,在3月1至21日,订购的单位共有4795个,价值12亿4000万令吉,多数的单位分布在吉隆坡周边地区,在买家和发展商的要求之下,“拥有房屋”运动已延长至今年12月31日。

作者 : 郑碧娥
文章来源 : 星洲日报 2019-08-19


广告

其他新闻
广告

热门新闻
最高浏览
最多分享
最多评论

广告


广告

你也可能感兴趣...
 



评论