快报 |


广告

分享到 : 

2019-08-19 13:51:07  2102744
青出于蓝·程如锦擦亮二代招牌
焦点策划
程如锦表示,接管家族的生意,并没有像外界想像般容易。

网络段子写道,现代白马王子的定义,最好是“白”手起家,要不然就是“马”上成功,“王”亲国戚也可以,如果是“子”承父业就最棒了!父亲创业,开疆拓土,成就了一番事业,然后再由儿子接棒,继承父业。

表面上看,有父亲庇护下,可以减少许多烦恼,但子承父业真的是那么棒吗?本期《投资致富》由达全球(TAGB,5158,主板产业组)首席执行员程如锦这位富二代来告诉大家,作为第二代经营家族企业所面对困难。

父亲最大的告诫“全力以赴”

程如锦接受专访时表示,接管家族的生意,并没有像外界想像般容易,其中最大的一项难处,莫过于经常都处于工作状态。

“普通上班族放工后,就可以拥有自己私人空间,但打理家族企业基本上都是处于工作状态,即使工作时间结束后,回到家依旧在惦记工作。”

比上班族更苦:无时无刻都在工作

程如锦父亲为达全球母公司达企业(TA,4898,主板金融服务组)创办人拿督程铁建,后者为我国证券业及产业大亨。

程如锦表示,父子两人共同工作,其实和打工族没什么分别,必须服从上司。

“有时比一般上班族更艰难,必须用更多时间来说服父亲,并没有因为是儿子的关系就轻易通关。”

一般来说,家族企业在接棒以前,第二代难免会困难重重,毕竟传统的华人难免会遇到倚老卖老,不轻易接受年轻一辈的意见。同样的情况也发生在程如锦,毕竟两代之间,总是有些代沟。因此,遇上这种情况,必须要准备非常充足的资料方可说服父亲。

“只要准备充足,如数据及各种事务的可能性,备用方案、最坏的打算等,那么要说服父亲还是有机会,毕竟做了万全的准备。”

把每块石头都翻过来,看下面有没有藏东西(leave no stone unturned),意思是想尽一切办法寻找答案,可用于体现一个人或组织全力以赴,不遗余力地去做一件事情尤其是在寻找什么事物的的答案。

这句话也是程铁建给程如锦最大的告诫及影响,因为任何事物必须做出详尽调查,如合约细节没有稍加注意,而扯上了诉讼,对事务的影响都可能带来无可挽救的恶果。因此,程如锦坚持己见的同时,也是做足准备,方可让父亲信服。

“商业纠纷发生,欲把你控上法庭之时,并不是喜欢或不喜欢的问题,只是对方想要获取更多金钱而已。”

程如锦补充,能预测的危险当然是最好,如果不能,引发坏的效应就大事不妙,如银行追债,资产需贱卖,这些都是不可控制的因素,我们唯一能控制的就是成本而已。

最大挑战必须说服父亲

父亲程铁建对程如锦营商哲学最重要的影响:当属现金控制,不轻易用杠杆。

上阵不离父子兵,两父子一起经营公司虽然是好事,但面对代沟问题并不容易解决,特别是父子之间存在一种权威的关系,小辈难以取得发挥。

“第一代创业,有较高的自由,可以自行决定经营,但上了轨道,第二代管理会比较被定型,因为第一代会常过问。

不过,这也未必是坏事,因为我能说服父亲,那么要说服市场也就容易多了。”

程如锦笑言,这个问题不只是发生在他身上,也是普遍第二代经营家族企业的问题。

“朋友之间有时因为家族企业的问题而诉苦,大家都会无奈看着对方说道‘兄弟,明白你的苦心,我也面对同样的问题。’”

程如锦补充,不少企业第二代表面上虽然是在管理公司,其实第一代依旧插手,并未全面交接,这也是大马第二代掌舵人所面对的问题。

以华人首富李嘉诚为例,从12岁踏入社会工作,工作了78年,年届90岁才正式退休,只打理基金会事宜,集团事务则由长子李泽楷全权接管。程如锦笑称,如果父亲程铁建向李嘉诚般工作,那估计还是可以继续工作20年。

“父亲今年虽72岁,但身体还是很健康。”

面对工作与生活上的平衡,程如锦坦言,上班下班都会对着父亲,自己要懂得寻求平衡,如上班就尽量专注工作,休闲就专注休闲活动。

“当我健身就专注健身,当打鼓时,就专注音乐活动,工作就全神贯注工作。”

Alix项目模型展示。

营商哲学大部分来自父亲

询及父亲程铁建的影响,他表示,自己营商的哲学很大部份是来自父亲的教导,其中一项最重要的影响,当属现金控制,不轻易用杠杆。

“在生意上,使用杠杆可以让你轻易赚钱,可是一旦现金流吃紧之时,可能导致经营不顺,而这些影响就可能会导致业务陷入困境,因为,我们都会比较保守营运,做好最坏的打算,然后避免这些坏事发生。”

程如锦补充,以达全球的财务来看,在短期内也无需向市场集资。

掌握优势
引进海外成功经验

询及达全球优势所在,程如锦认为两项优势可以让达全球走向更远的发展,首先是地库成本,接着是人才。

“有赖于父亲早年购置了大片地库,这些地库的成本如今并不算太高昂,所以可以更有条件发展。”

人才为企业发展的根本,程如锦甚有信心,并认为自己也是一名人才。

“虽然这样有点自夸,但我曾在海外经营多个产业业务,这些项目都相当成功,造就了我有很多不一样产业营运经验,可以把这些经验带回大马,让我拥有更多经验。”

达全球曾在海外参与多项业务发展,包括加拿大及澳洲。2013年,在加拿大温哥华特朗普塔(Trump Tower)是程如锦的得意之作。

特朗普塔属于综合性发展项目,包括高端酒店及住宅项目,每平方英尺平均价格为1610美元(约6623令吉),创新了当地房产最高平均售价。该大楼由特朗普集团管理,发展成本高达3亿6000万加元(约11亿令吉)。

程如锦自豪表示,特朗普作为一名富豪,闻名商界,想要与对方合作并不容易。双方皆是经营高端产业,在商业记录上甚好,因此造就了温哥华项目的合作。

“撇开政治因素不谈,特朗普作为成功的商人,亦是高端品牌的代表之一,再加上成功当上美国总统,这是全球权力最大的职位。能做到这个位置的人,毫无疑问,特朗普绝对是成功人士群体中的佼佼者。

程如锦亦表示,该区域使用特朗普的招牌后,也取得了相当好的发展。”

程如锦得意之作:加拿大特朗普塔。

对产业市场充满热忱

一般来说,子承父业的情况下,继承人无需烦恼自己的前景,只要好好守住前人打下的江山,那以后就是一生无忧了。这也家族企业普遍的写照,接掌人无需烦恼未来的工作,但接班人也少了从事其他行业发展机会。

程如锦坦言,若不是家族企业,应该也会和其他人一样,不敢肯定自己的职业道路,因为从小就知道需要接管家族生意,因此从未想过从事其他行业的可能性,不过,就当下来说,他非常享受经营产业发展。

“我在该领域仍有热诚,如果不是接管家族企业,应该也会在产业该领域打转吧!”

“大马产业已过最低潮”

年报显示,达全球的地库合理价值在大马共有708.88英亩地库,其中597.79英亩地库位于巴生河流域,并计划在2019及2020财政年,在柔佛与巴生河流域两地推出发展总值约156亿令吉的产业项目,面积约144.5英亩。

尽管产业领域挑战重重,程如锦坦言,过去数年,产业领域确实面对甚大的逆风,但相信大马最低潮已经成了过去。

“所有可以想像及不可想像的事情都已经发生了,不管是政府或经济因素,都已经在大马发生了,相信未来可迎来正面表现。”

否极泰来,程如锦强调,试问未来的行情难道会比现在更差吗?产业价格未来只会上涨,只是看时机及涨幅而已。

“大环境与行情因素并不在我们的控制范围,只能做好自己的本份,就是小心经营。”

程如锦补充,我们也有经营酒店业,该业务提供了相当稳定的营收。”

截至2018财政年,达全球在澳洲、新加坡、泰国、加拿大及中国酒店业务占整体营业额32.18%,贡献了6亿3000万令吉。

产业公司拥有众多商用资产时,多半会以产业信托(Reit)方式集资,以筹集资金,程如锦不排除达全球未来也会设立产托,但当下并不会这样做,毕竟还有很多方式可以借力筹集资金。

“我们当下比较注重正在执行中的产业项目,特别是大马的项目。”

有危才有机
需等候时机

程如锦说,将业务多元化至海外有助于降低风险,因此未来仍有意在海外进行不同的发展,惟这一切需要等候时机。

“我们倾向到先进国,如美国、英国、澳洲等地区,毕竟这类国家法治观念较重,且透明度较高,可以避免不可预测的因素。”

危机危机,有危才有机。大马当下产业领域仍未见复苏,惟达全球在此刻却推出Alix住宅项目。

“此刻推出Alix,更能让市场将目光聚焦在项目。”

Alix发展面积4.55英亩,为永久地契项目,发展总值达5亿700万令吉。目标对象为精英、年轻家庭或提高生活水平的家庭,年龄分别介于30至50岁的买家。

“我们期望Alix可吸引更多自住买家,因为该项目处于策略性位置,可以满足住户的日常需求。”

达全球贡献日益吃重

达企业持有达全球60.174%,亦是达企业最主要收入来源。2018年,达企业与达全球的营业额分别为22亿3542万6000令吉及19亿5769万令吉。显而易见,达全球对达企业的贡献甚多,达全球业绩大有超越达企业的可能性。

程如锦表示,达企业其中一个重要的业务——达证券,该业务由他的弟弟打理,他不便代他发言,仅表示,当下经济放缓,再加上马股动荡不已,这些利空因素率先反映在资本市场上,相信短期内仍动荡。

结语

结语普遍上,很多人都会羡慕第二代,因为含着“金钥匙”,在父干下已经铺好了康庄大道,人生可以一帆风顺。殊不知,家家有本难念的经,第二代接班的人未必容易。

不过,长久的磨炼,必可迎来绽放的时刻,就看程如锦何时可闪烁发亮。不过,在发亮以前,程铁建应该会持续打磨程如锦这块“玉璞”。

作者 : 谢汪潮
文章来源 : 星洲日报 2019-08-19


广告

其他新闻
广告

热门新闻
最高浏览
最多分享
最多评论

广告


广告

你也可能感兴趣...
 



评论