流逝的时光和几张泛黄的照片，是岁月痕迹的印证，房子本身也是见证岁月的资产，许多人情愿花一笔钱装修，撤换毁坏的房屋设施，继续住在原本的房屋。在装修的期间，必须搬离原本的老屋，暂时在附近租屋子，方便跟进装修房屋的进度。

如果大家散步或驾车经过一些花园住宅区，不难发现经常都有大装修老屋的例子，有些是转售了，新的买家接手必须找来承包商进行装修，当中有一些是原有的屋主，选择装修或扩建房屋，以容纳更多的家庭成员，特别是三代同堂的家庭。

装修费或可买新屋

如果你获知装修费，几乎可以购买另一间中型房屋或公寓，也许很难理解为何屋主选择装修或扩建，而不是另做规划。

老屋主会告诉你习惯了这个住宅社区，特别是社区的基本设施已经很完善，而且出入交通也很方便、治安水平还行等等。

如果希望装修后的房屋格局新颖，多数会请装修商提供意见，当然自己也可以参考已装修的房屋，然后加入本身属意的元素，例如改换一些设备和颜色，这些是许多有过装修房屋业主的经验。

从装修房屋行业的发展，可以看出理想地点的房产，若出现大装修的情况，除了有业主脱售，也有一些是原有业主花钱大装修，装修了的房屋，可以让一家人享有自在的生活空间，而且让老屋变身为华丽或散发古色古香气息的新屋。

不论是单层排屋、双层排屋，都可以让设计师发挥专长、考验设计师的专业水准，设计师事先必须征询业主的意见，假如家庭成员中有喜欢烹饪的，设计师是否需要变更格局，让厨房的功用可以更好的显现出来，例如采用大片窗引入明亮户外光线。

当一家人在厨房旁边的饭厅餐桌上品尝美味食物，同时感受窗外吹进的微风与温暖的阳光，这个时刻就是难得的美好时光。

老屋浴室少
或需增辟浴室

除了厨房、卧室、客厅、书房、客房（如果是旧式面积宽敞的双层排屋、两层楼可以有6间房）都是设计师的目标。另外，老旧房屋浴室少，可以借大装修增辟浴室，以应付三代同堂、人口增加的需求，这样的家庭至少要有3间浴室。

创造“空间”
活动屏风做界线分隔

不过，对于面积不大的公寓，设计师惟有从小空间去创造“空间”，以补充收纳的机能，例如靠墙处放置一张书桌，让客厅也兼具充当“书房”的功能，在有限空间的情况下，客厅旁可放置易收折的小孩床铺（一些公寓只有两个卧室、如果有儿子、有女儿，转换大公寓之前是不够用的），必要时也可接待亲友留宿一两个夜晚，设计师以活动屏风做界线分隔，屏风本身也是书架，可以放置一些杂志、书籍，兼具美观与实用的效能。