（麻坡27日讯）占地将近1000英亩，耗资5亿令吉号称东南亚最大的麻坡家具工业园，首个阶段366英亩的工厂地段已售出，目前已完成约67%的填土工程，整个家具工业园预料将于2022年全面竣工及投入营运，届时估计将为麻坡区增加5万个就业机会，带动地方上的经济发展。

东南亚最大最完善工业园

麻坡家具同业商会代会长林丽兰接受星洲日报《大柔佛》社区记者访问时说，占地986.45英亩的麻坡家具工业园，将会是东南亚最大及最完善的工业园，印证了麻坡是“大马家具城”的美誉；一旦落成，将带动柔北区峇吉里、麻坡、巴莪和东甲的周边经济。

她透露，工业园大水坝和道路工程预计将在明年6月份竣工，至于电供工程则预料会在2021年3月份完工。

建有先租后售小型工厂

此外，她表示，柔佛发展机构将在今年10月份举办一场盛大的工业地移交仪式，预料将邀请柔佛州务大臣亲自移交给首阶段的70英亩买家们，之后厂家就可以进行申请建筑图测，第一阶段的家具工业园计划将可在2021年正式启用及营运。

林丽兰指出，家具工业园也建有先租后售的小型工厂，优先提供给中小型企业和家具加工厂，鼓励厂家从农业地搬迁到家具工业园内，逐渐在2020年完成非法家具厂的合法化规划，同时也符合柔佛州政府的意愿。

“由于麻坡规划的工业区不足，造成数百名家具厂商唯有继续使用临时执照运作。”

她说，目前，家具工业园大部分厂家并未面对贷款的问题，惟该会并未忽略那些申请贷款不获批的同业，也积极向财政部监管的投资银行及金融机构反映问题，希望能给予相关业者协助。

林丽兰：应提升设计加强竞争力

劳力危机升级导致家具业劳力严重短缺加剧，林丽兰指出，今年是家具业极具挑战性的一年，再加上橡胶木原料重新开放出口，对以橡胶木为家具出口导向和下游增值制造业构成影响。

她说，我国家具出口额于去年下降了3%，这是自2011年以来家具业经历第一次的出口收缩，为此，该会连同大马家具总会向有关当局提议多项措施，包括打击橡胶木走私活动，并且保障珍贵的橡胶木资源在从我国出口之前，必须经过真正的增值程序。

“在全球面对经济衰退之际，政府应在中美贸易战中全面放宽外资招商政策，吸引更多的外商前来我国投资及设厂，以推动国家经济，同时也逐步放宽引进外劳政策，依需求引入外劳，确保劳力充足，解决业者的问题。”

为了加强竞争力，林丽兰也鼓励业者着重于提升产品的设计和差异性，在保持产品品质之余，产品设计须具有特色与创新，否则很难在市场上脱颖而出。 

她指出，麻坡家具同业商会与马来西亚木材工业局、马来西亚国际家具展及麻坡厂商配合，推行“麻坡专业设计师计划”，以鼓励更多业者加入原创设计，为产品增值。

姚国祥：须全面检讨外劳政策

麻坡家具同业商会代署理会长姚国祥认为，政府须尽速全面检讨外劳政策和管理方式，制定一套全方位的解决方案，同时推行更透明化的外劳措施，以达到互惠互利的效果。

他希望政府能提供各项措施，协助业者解决劳工短缺问题，包括鼓励业者与大马监狱局合作参与更生人士重新融入社会计划等。

“值得欣慰的是，家具业申请聘用2万名外劳获政府初步同意，日前会员也受促填写外劳申请意愿书并附上完整所需资料予总会，以尽快完成向当局提出申请的手续。”

他说，虽然家具业者已经全力投入自动化，但毕竟是高附加值产业，而非高科技产业，所以为了提高出货量及出口额，还是免不了需要劳工来操作。

黄运陇：贸易战带来正面影响

提到中美贸易战的影响，麻坡家具同业商会秘书长黄运陇说，中美贸易战确实给我国家具业带来正面影响，中国家具企业为避开被征税风险转移基地至东盟国家，而马来西亚成为中企首选的贸易伙伴之一。

他指出，由于近几年来中国物价不断上涨，人工、物业、生产成本也在不断上升，而东盟等国则刚处于社会经济发展的上升期，相对劳动力便宜，生产成本低，很多中企纷纷转移到东盟国家发展。

“我国天然资源丰富，加上家具业发展已属成熟阶段，业者应该把握机会，利用此优势提升投资经商环境，以期在中美贸易战中分得一杯羹。”