（吉隆坡4日讯）产业股次季业绩平平，基于产业情绪低迷，达证券调低今明两年盈利预测7%和13.1%，维持产业股“中和”评级。

达证券研究的9家主要产业公司业绩表现显示，2家表现超越预期，4家表现符合预期，另外3家表现低预期。

达证券研究的9家产业公司包括实达集团（SPSETIA，8664，主板产业组）、IOI产业（IOIPG,5249,主板产业组）、马星集团（MAHSING，8583，主板产业组）、建乐集团（SNTORIA，5213，主板产业组）、森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组）、高美达（GLOMAC,5020,主板产业组）、双威（SUNWAY,5211,主板工业产品服务组）、伊布拉可（IBRACO,5084,主板产业组）和华阳（HUAYANG,5062,主板产业组）。

9家产业公司次季税前盈利共计按年升8%，按季起18%，主要来自森产业业绩贡献；森产业和高美达是两家业绩超越预期公司。

9家公司总产业销售按年增7%，按季升86%；扣除海外销售后产业销售按年升27%和按季起83%。

达证券表示，次季产业销售因拥屋计划（HOC）而大受提振，购屋者赶在促销运动6月30日截止前购屋，促销日期稍后已延至年杪。

达证券指出，表现低于预期的包括IOI产业、马星集团和建乐集团，IOI产业和马星受进账进度拖低盈利，建乐集团则受高税率冲击。

森产业和高美达表现超出预期；前者受高进账、低税率激励，后者从竣工计划的成本节省推高赚益。

迄今，只有实达集团调低销售目标19%至45.5亿令吉，余者保持目标。

实达和森产业皆在当前挑战产业市场中，脱售非核心地库／资产，脱售所得用于持续的计划或新发展计划；产业领域的未进账销售可提供盈利清晰度达12个月。

达证券推荐发展城镇的IOI产业为首选产业股，该股低土地成本和新推展计划的售价更具灵活性。

森产业销售目标维持，加上脱售低回酬非核心资产，建议“买进”，目标价99仙。