快报 |


广告

分享到 : 

2019-09-14 19:07:35  2116070
佳日星:重塑人民组屋品牌‧9至30万售价 B40难负担
大北马

0081CWL20199141620315154571.JPG
雷尔(左四起)、佳日星、王耶宗、州房屋部门官员及居民,见证峇都兰樟组屋换上新装。

(槟城14日讯)槟州房屋、地方政府及城乡规划委员会主席佳日星认为,联邦政府房屋及地方政府部门计划在新政策下重塑人民组屋品牌,把该组屋单位定在9万至30万令吉的售价,是B40低收入群和赤贫家庭所不能负担的。

房地部今年8月致函给槟首长曹观友,提出新人民组屋政策概念,说明该部欲为人民组屋重塑品牌,通过先租后售的方式出售单位,并把组屋定价在9万至30万令吉。

佳日星今日在峇都兰樟组屋出席活动后,在新闻发布会上表达其看法时,表示不反对重塑人民组屋品牌的新政策和先租后售方式,但房地部必须依据槟城整体上的情况作出评估,为槟州提供价格合理的人民组屋。

他举例说,威省甘榜督苏伯的人民组屋单位定价在3万5000令吉,威南爪夷地区的两项廉价屋计划定价在4万2000令吉,这三项计划将通过先租后售方式出售给低收入家庭,他并无异议。

“因为这些单位定价低,我们不反对。至少购屋者不需每月缴付500到600令吉房屋供款,而只需付200令吉左右。”

人民组屋比廉价屋昂贵

他说,槟州政府将延续廉价屋定价在4万2000令吉的政策,一旦联邦政府把人民组屋定价在9万至30万令吉,则表示人民组屋比廉价屋昂贵,此做法有欠合理。

“我对这项新政策感到担忧,毕竟一些B40低收入家庭根本买不起屋子,只能租屋过活。我提出的担忧也获得首长(曹观友)认同。”

他说,槟州政府早前已按照程序,向联邦政府建议5块土地以兴建人民组屋,房地部如今提出新人民组屋政策后,也询问州政府是否赞同在上述5块地段落实新政策,即兴建9万至30万令吉的人民组屋单位。

他说,此事有待他与首长商量后,才正式回函给房地部。

槟威政府管理开销大幅提高

“我们收到的每一分钱,都花回在人民身上。”

槟威两地地方政府进行门牌税的产业年值额估价,引发水涨船高效应。即便地方政府没调升门牌税率,但基于产业年值提高,根据年值计算出的产业门牌税额已应声上涨,引起一些业主反弹。

佳日星为峇都兰樟组屋主持粉刷计划完工仪式,致词时强调两个地方政府从门牌税获取的收入,将取自人民,用之人民,最终将花在利民计划,受惠的还是人民。

他重申,槟岛市政厅及威省市政局于2005年采用的产业估价表沿用至今,而其实两地政府在法律上可每5年重新进行产业估价,但他们没这么做,而是阔别15年后才做出检讨。

他说,槟威两地政府的管理开销相较15年前已大幅提高,槟岛提高291%,威省提高790%,所以这次的调整产业估价有其必要,以增加收入。

“即便如此,槟岛于明年从门牌税所得的收入约5400万,但市政厅未来两年已规划的计划,需1亿8000万令吉落实。威省明年所得的门牌税收入只有近4000万,却需1亿7000万令吉落实计划。这些门牌税收入还是不够的,需州政府拨款补贴。”

多数产业门牌税额 涨幅不大

他也强调,多数产业的门牌税额上涨幅度不大,他举例:69%的平地廉价屋,每半年的门牌税额只上涨约5令吉,全年只调升10令吉,业主每月只需额外缴付不到1令吉。

“任何业主若有不满,欢迎向两地地方政府做出投诉,我们必依法处理。”

王耶宗盼居民缴付组屋管理费

州政府耗资38万5000令吉重新粉刷峇都兰樟组屋,也耗资29万2000令吉为居民增加30个停车位。

在完工仪式上,佳日星、日落洞区国会议员雷尔及峇都兰樟区州议员王耶宗致词时,异口同声指州政府照顾到当地居民的同时,希望居民也做好本分,缴付组屋管理费。

峇都兰樟组屋于1985年启用,共6座5层楼的组屋,316间单位。

王耶宗说,截至今年8月31日,当地共161间单位住户拖欠共8万6160令吉管理费,若居民每月按时缴付20令吉管理费,就有更充足的资金进行提升及美化计划。

佳日星说,槟州政府从2008年至今,耗资共2亿3035万4525令吉,作为槟州房屋计划(私人房屋计划、州政府公共房屋计划、及槟威两地地方政府的公屋计划)的维修经费。

他说,他已委托雷尔在来临10月召开的国会下议院会议为槟城请命,要求联邦政府批准更多拨款,作为槟州房屋计划维修经费。


0081CWL20199141620325154572.JPG
槟州房屋部门官员爱努(前排左起)及槟东北县工程局工程师吴杰利签署提升工程完工证书,由王耶宗(后排左起)、佳日星及雷尔见证。



文章来源 : 星洲日报 2019-09-14


广告

其他新闻
广告

热门新闻
最高浏览
最多分享

广告


广告

你也可能感兴趣...
 



评论