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2019-09-16 11:20:58  2116671
屋主变卦不卖屋‧只肯退回1%订金……
产业问诊

周先生说,他在上个月通过产业经纪,在转手市场订购了一间房屋,并付了2%的订金,大约是1万令吉,原本在9月第一周准备签署买卖合约,可是屋主却变卦不卖该房屋了。

卖主并没有说明甚么原因不卖,只肯退回1%的钱,产业经纪说,即使退回2%订金,卖主已违反交易文件的条文,可是,该卖主非常不讲理。请问:“有甚么办法可以解决问题?”

答:陈钟灵说,由于是转手产业买卖,双方签署的买卖文件,不晓得内容如何写明,一般的行规是假如买方付了2%订钱,然后改变主意不买了,卖主和产业经纪公司平分该笔订钱。

不过,假如是卖主改变主意不卖,他除了要退回2%的订钱,还需要另外多加2%的赔偿金。

这位读者在信中没有提及是否还有其他原因造成交易告吹,不妨交给产业经纪进一步跟进,不明白为何2%的订金是交给卖主,而不是由第三方握持,这间中的过程如何谈成,是由卖主领了买方支付的2%订金,希望周先生继续向产业经纪了解,相信他可以协助了解个中的原因与情况。


文章来源 : 星洲日报 2019-09-16


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