（吉隆坡29日讯）已被列为2020年吉隆坡城市发展蓝图第二级别遗产（heritage）的吉隆坡奥迪安戏院（Odeon Cinema）或将被拆除，以让路给高楼发展计划？

根据一家发展商公司网站显示，该公司将在奥迪安戏院原址发展项目，即兴建2栋服务公寓及零售商店，每个单位介于450平方尺至850平方尺之间，售价从45万令吉起。

诺希山：市局不能插手私人建筑

据《星报》报道，吉隆坡市政局原则上已经批准有关发展项目，目前正处理发展准证当中，吉隆坡市长拿督诺希山也表示，那是私人建筑物，市政局不能阻止有关发展；也有人要求有关建筑物的表面可以重新设计保留下来。

另一方面，武吉免登国会议员方贵伦接受电访时指出，据他了解，奥迪安戏院有关地段已被发展商购买，但不确定发展商会展开什么项目，需向吉隆坡市政局了解。

2015年宣布关闭

自1936年起6月启用奥迪安戏院是由Cathay机构所建造，位于端姑阿都拉曼路（旧称峇都路）与金马路（旧称坎贝尔路）旁。

奥迪安戏院可容纳250人，在昔日的电视与娱乐设施尚未兴起的年代，戏院是许多吉隆坡人看电影找娱乐的好去处，也是吉隆坡的重要地标之一。

奥迪安戏院曾于50年代发生火灾，之后进行翻新。经历83年岁月，在越来越多家庭拥有电视机、娱乐设施后，进入戏院的观众人数骤减，奥迪安戏院在这段期间经过数次关闭与重开的过程，直到2015年，戏院宣布熄灯。

伊丽莎白：列遗产第二级别·拥重要地位应受保护

马来西亚遗产机构主席伊丽莎白指出，根据2018年10月杪已获宪报颁布的2020年吉隆坡城市发展蓝图中，奥迪安戏院建筑物被列为遗产第二级别，代表尚未获宪报颁布，但却拥有被宪报颁布的重要地位，并应该受保护。

她说，当局在草拟发展蓝图期间，也列明不可以拆除第二级别的建筑物。

“我们想清楚知道，如果这座建筑物（奥迪安戏院）继续保留，市政局会如何采取视为尊重其遗产价值的行动？”

拆除建筑将形成城市缺口

伊丽莎白也欢迎市政局将奥迪安戏院建筑物列为遗产物第二级别，但同时也更担心如果市政局批准拆除有关建筑物，这将形成城市的缺口，甚至日后会有其它已列为第二级别的地方会被发展项目吞噬。

“建筑物的本质是什么？如果一开始就表明不会拆除，那是否代表真的确定不会拆除？万一真的即将拆除，那又是为什么？是不是就意味不再是第二级、不再受保护？那为何它又变得不重要？”

伊丽莎白指出，从保护遗产建筑物的角度来看，我们不只是光看建筑物历史，还有建筑物文脉、吉隆坡的发展史。

装饰风艺术设计建筑

伊丽莎白指出，奥迪安戏院建筑由建筑师A.O.Coltman设计，亦是吉隆坡装饰风艺术（Art Deco）设计元素的建筑物之一。

建筑师A.O.Coltman在吉隆坡设计了至少9栋建筑物，大部分至今依然竖立于城市，包括安邦路的The Rubber研究机构、金马路的Anglo-Oriental（现为Wisma Ekran）、巴刹口（Lebuh Pasar Besar）的华侨银行等。

伊丽莎白表示，根据1920年代的旧地图显示，奥迪安戏院建筑物的位置以前是房屋，兴建戏院建筑物后，附近的道路也变得繁忙起来。

她说，奥迪安戏院以前主要播映英语、马来语、印度语等语言的电影。随着人们的娱乐来源越来越多，纷纷改变看电影的模式，加上其它新型影院林立，位于整个建筑物的戏院的人潮亦越来越少，导致戏院自2000年逐渐走向没落。

步行街仅逾10店铺营运

本报记者走访奥迪安戏院建筑物时，获悉那里在数年前已改为奥迪安步行街市集（Odeon Walk Bazaar），目前仅有十多间店铺或档口，包括连锁便利店正在营运。

奥迪安步行街市集主要经营运动商品、服装、包包、理发店、便利店、小贩档口以及蛋糕店，工作的主要都是以外籍员工为主。

部分商家披露，该建筑物自今年6月起交由另一家发展商公司接手，同时也听闻当地可能将展开公寓工程，但至今未接正式通知，因此暂时不会搬迁。

奥迪安建筑物为两层楼，但两部电动扶梯已故障超过8个月，电梯也已故障，尽管租户多次向之前与目前的管理层申诉，但至今都还未维修，导致他们搬货时只好走楼梯。

他们表示，当地的生意较为惨淡，其中有数家商店自3、4个月前陆续关闭。

李景豪（运动商品连锁店主管）：盼保留戏院“外壳”

“我们在这里营业近3年，这里主要的客源是马来顾客，初时的生意不错，惟约半年后便逐渐下跌。

这里偶尔没有冷气，设备较为残旧，譬如电梯失灵，我们上货卸货比较麻烦，只能使用的电动扶手梯也故障多个月，现在唯有走楼梯。

如果这里要发展，我希望可以保留奥迪安戏院‘外壳’。我在年幼时曾来过奥迪安戏院、当时附近有李旺记酒家，惟这些地方都已不在。”

英达（蛋糕店员工）: 多间店铺空置

“本店在2018年搬入奥迪安建筑物时，隔壁整排多间店铺已空置，最近也有售卖包包的商店甫结业。”

加马拉（服装店业者）：生意挣扎中求存

“我经营服装店2年半以来，我们大部分顾客都是马来人。

奥迪安位于城市策略性位置，但我们的生意只是一般，唯有挣扎中求存。

我不知道奥迪安戏院是否会不会拆除，但如果要发展，我们就必须搬迁了。”