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2019-10-02 17:25:00  2124931
WeWork动荡·拖累纽约商办
国际企业

(图:法新社)

(纽约2日讯)共享办公室服务业者WeWork宣布暂缓股票首度公开发行(IPO)计划并有意采取裁员等删减成本策略,目的在于强化公司财务状况。但此举却导致房东业主将旗下房地产租给WeWork的意愿大降,而这对于纽约市放缓中的商办市场将带来更多打击。

WeWork透过承租与购买办公大楼提供共用办公空间,因此在伦敦、纽约等商办市场扮演愈来愈重要角色。但WeWork公司内部近来出现动荡,致该公司难以签下新的租约。

自从WeWork首席执行员纽曼9月24日辞职下台后,该公司便宣布调整过去追求迅速成长的策略,打算放慢扩张、削减人力与资产,逐步朝获利目标迈进。

消息人士透露,这项新策略起初还包括停止签订任何新租约,原因在于新租约意味着WeWork必须付出更多装修出租与分租空间成本。但新管理团队26日决定恢复租赁。该公司发言人表示:“随着公司转而追求更有战略意义的成长,我们预期未来几季签订新租赁协议的步伐将会放慢。”

但纽约市房仲业者与房东表示,在WeWork致力于改善自家财务体质之际,当地多数房东对于将房地产租给该公司早就兴趣缺缺。部份房东已停止与WeWork的交易协商,至于部份已合作房东则考虑结束双方合作关系。

纽约市房东不愿让WeWork成为新的租户,此事可能拖累当地放缓中的商办市场。该市商办市场降温,部份原因在于近年兴建不少商办大楼、供过于求。


文章来源 : 星洲日报 2019-10-02


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