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2019-10-07 12:04:21  2127190
如何得知前屋主没欠税?
产业问诊

颜小姐来信提出以下问题:1.如何能证明卖主没有拖欠地税、门牌税和水电费?

2.如果到了交屋时,发现卖主有拖欠税务未清还,买主有权不签收房屋吗?

3.假如过了3+1期限,卖主未把屋子交给买主,买主可进行索偿吗?

答:卖主将房屋锁匙交给买主前,其律师必须确保卖主交出已清还的地税、门牌税和水电费、排污费单,证明已经缴付有关费用,买方律师从卖方律师取得相关税单或复印本后,才将房屋款项转给卖方律师,由他转给卖主。

由于是转手产业交易,双方所签署的并非标准买卖合约,而是买卖双方通过律师提出彼此要求达致成果的文件,任何争议可通过律师,根据买卖合约条文处理。

作者 : 鄭碧娥
文章来源 : 星洲日报 2019-10-07


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