快报 |


广告

分享到 : 

2019-10-12 14:33:28  2129782
邱文传:房地产盈利税没取消·发展商业主失望
大霹雳焦点

5252LAJ201910111920195784630.jpg
2020年财案中的房屋计划对业者和人民而言,有喜也有忧。

(怡保11日讯)马来西亚房地产发展商会霹雳州分会主席邱文传表示,房地产发展商和房产业者对政府没有取消购置房地产并在5年后出售被征盈利税(RPGT)的政策,感到失望。

他今日就2020年财政预算案中提及的房屋政策向本报作出回应时指出,房地产和发展商多年来一直向政府反映问题并多次促政府取消5年后售屋征收的盈利税,但这次的财案依然没有带来好消息。

“过了5年后出售房产仍被征收盈利税是不合理的,如果说这项税务是为了打房也说不通,有意要炒房的也不可能等5年后才来卖。”

财政部长林冠英今日宣布针对购置房地产并在5年后出售被征盈利税一事,政府在听取民众意见后决定维持此税,但会将房地产盈利税的结算基准年从2000年1月1日改为2013年1月1日。

针对政府宣布将结算基准年延后一事,邱文传认为这没有太大影响,税务相差不大,这只能表明政府只是稍微让步。

另外,财案中也列明为了协助年轻人购买第一间房子,政府将会展延由国家储蓄银行(BSN)办理的青年住房计划。有关计划将从2020年1月1日起至2021年12月31日。

马来西亚国家按揭机构 (Cagamas)将提供10%的贷款担保,以使借款人能够获得全额融资,并在两年内得到每月200令吉的分期付款资助,计划仅限首1万个家庭单位。

有关上述政策,邱文传表示,这项政策多少可鼓励人购买房屋,可是只是限定1万个家庭的话就影响不大。他强调,政府应放宽银行房屋借贷条件,让所有购买房屋者都能取得100%的贷款。

首购者应获100%贷款

5252LAJ201910111920205784631.jpg
邱文传:降低外国人购房门槛可帮助缓解房屋滞销的情况。

“目前大部分银行只批出90%的贷款,购买房产得付头期、印花税、律师费用等,许多人会因无法腾出这笔钱而止步,我认为首次购屋者更应获得100%贷款。”

此外,财案宣布2019年第二季度出现共计83亿令吉公寓供应过剩的情形,为减缓此事,2020年起政府将降低外国人在城市地区买房的价格,门槛从100万令吉降至60万令吉。

对于上述宣布,邱文传表示欢迎,他说,这项政策将可帮助到房产价位不高的地区包括霹雳州,降低外国人购房门槛可帮助缓解房屋滞销的情况。

“霹雳州内超过100万令吉的房屋不多,但原本的门槛却高达100万令吉,外国人根本不符合资格购买,这是造成房屋滞的原因之一。”

----------


文章来源 : 星洲日报 2019-10-12


广告

其他新闻
广告

热门新闻
最高浏览
最多分享

广告


广告

你也可能感兴趣...
 



评论