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2019-10-11 21:06:24  2129825
陈钟灵:解决滞销帮了发展商‧降顶价‧难达“居者有屋”
全国综合

(吉隆坡11日讯)大马购屋者协会中文组主任陈钟灵说,将外国人购买公寓与组屋的顶价,从原本的100万令吉降低至60万令吉,只是解决了发展商房产滞销问题,无法让本地人达到“居者有其屋”的目标。

他说,此举只会让发展商获益,日后会兴建更多60万令吉以上房产,“反正已经降低外国人购买公寓与组屋的门槛了,以后发展商只会兴建更多60万令吉以上的房产,这不是本地首购可以负担的价位,对落实居者有其屋的目标没有助益。”

陈钟灵今日针对2020年财政预算案,宣布降低外国人购买公寓与组屋的顶价,从100万令吉降低至60万令吉一事对星洲日报说,这个方法无法解决滞销房产问题。

“发展商会认为,本地人买不起的,可以推销给外地人,这是无法达到居者有其屋的目标。我认为,若要达到这个目标,就得很严格的规定发展商兴建一定数目的可负担房屋,但不是降低顶价,让外国人来和大马人抢房子。”

陈钟灵说,该会较早前曾与财政部长林冠英会面,向对方传达民意,即若在5年后出售房产,是不应征收产业盈利税的。

“这才是民众所要的,如今不仅还有产业盈利税,更降低了外国人购买大马房产的顶价,这将会让更多外国人来买房,让要买房的本地人难上加难。”

他说,至于给首购族相关的豁免印花税政策,则因数额不大而无法看到实际效益,纵使对首购族而言确实可以减轻一些财务支出。

“不管数额多少,确实帮助了首购族,这是购屋者协会所赞同的。”


文章来源 : 星洲日报 2019-10-11


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