（槟城13日讯）槟州政府是否跟随明年度财政预算案的宣布，把外国人购买我国房屋（指公寓）的门槛，从100万令吉降至60万令吉？槟州首席部长曹观友说，槟州政府尚未讨论这项问题。

他说，槟州政府早已制定外国人购买槟州房屋的门槛，而槟州的门槛比联邦政府的还要高。

“槟州可以跟随联邦政府的新门槛，也可以重新检讨槟州原已实施的门槛。”

曹观友今午主持槟城鹰阁医药中心癌症幸存者10月粉红色活动时，在受记者询问后如上发言。

外国人在槟州购买房屋的门槛，和联邦的不一样。此外，槟岛和威省的相关门槛也有所不同。

外国人购买槟岛平地屋的最低门槛是300万令吉，公寓则为100万令吉；外国人购买威省平地屋最低门槛则为100万令吉，公寓50万令吉。

市场有太多滞销房屋

对于外国人购买我国房屋的门槛降低，会否损害我国人民的购屋权利？

曹观友觉得，那（预算案的宣布）是有期限的特别政策，联邦政府是基于市场上有太多滞销房屋，才会作出这样的决策。

“这个政策使房屋滞销所造成的冲击，未来不会破坏我国的屋业发展。”

他说，这也并非是剥削人民的购屋权益，而是为了减少滞销房屋，以便我国屋业能够恢复到更健康的水平。市场需要一段时间，才能减少滞销的房屋。

他说，这也显示，人民没有能力购买原有价格水平的房屋。

联邦降低门槛解决滞销屋

对于调低门槛，是否会造成发展商兴建更多大多数人民买不起的高价屋？

曹观友说，政府既定的政策，要发展商履行企业公民社会责任，任何房屋发展计划，皆被硬性规定须提供30%廉价屋或中廉价屋的要求。

他说，联邦政府降低门槛是要解决滞销房屋问题，发展商原先卖不出高价屋，就应该不会再兴建更多的高价屋。

他认为，发展商会重新调整商业策略，而发展商兴建的可负担房屋价格，仍会维持在20万至40万令吉水平。

他说，市场会迫使发展商重新考量兴建哪一种房屋，以供应市场需求，而非一窝蜂的去建50至100万令吉的房屋。

林冠英:外国人购买只限滞销房

财长林冠英之前说，降低外国人在国内城市买屋的门槛，只限于目前滞销的公寓，不包括新发展项目及有地房产。

他说，新措施是为了应付2019年第二季度出现，共计约83亿令吉公寓供应过剩的情况，而让外国人购买滞销公寓，也可为本地经济注入资金。

林冠英上周五提呈2020年财政预算案时宣布，降低外国人在城市买屋的价格门槛，从100万令吉降至60万令吉。他后来补充，那指的是共管式公寓和公寓。

他解释，政府给予价格50万令吉的房屋很多奖掖，因此政府设定外国人只能购买价格60万令吉以上的公寓。