（亚庇14日讯）沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）认为，联邦政府将外国人购屋门槛从100万令吉降低到60万令吉，对沙巴的房地产发展帮助不大，唯有推行“沙巴我的第2家园计划”，才能有效鼓励外国人在沙巴置业。

在沙购屋外国人仅0.2％

沙巴房地产发展商公会主席拿督周昌海表示，该会欢迎政府作出这项调整。不过，他认为，亚庇并非我国的一线城市，即使政府调低外国人购屋门槛，外国人只会购买吉隆坡、新山或槟城的产业，对沙巴帮助不大。

因此，他促请州政府必须制定更好的策略，提升沙巴城市的竞争力，包括该会已经向政府提出的“沙巴我的第2家园”建议。他称，该会目前正等待州政府作出相关的决定。

“沙巴和砂拉越可以绕过联邦，行使本身的移民法令，发出居留签证。”

他透露，外国购屋者比例最高的州属是柔佛，包括很多中国人；在沙巴购屋的外国人仅占0.2％，主要是汶莱人。

拥房运动反应不俗

周昌海是今日在新闻发布会上，针对联邦政府2020年财政预算案事项评论时，这样表示。在场者包括沙巴房地产发展商公会助理总秘书周惠贤和委员陈赐奖。

他透露，沙巴房地产发展商公会今年1月1日推出“沙巴拥房运动”后，获得良好的反应，截至本月12日为止共取得5亿6300令吉销售额，占已登记产业单位的25％。由于该活动延长至12月31日，因此该会将全年销售目标从之前的3亿令吉调高一倍至6亿令吉。

另外，他支持联邦政府延长由国家储蓄银行（BSN）办理的青年住房计划至2021年12月31日。不过，他促请国家银行和各家商业银行制定策略，以注重抵押贷款优先权的方式改善借贷者的信用等级。

盼RTO融资延伸至沙

对于联邦政府宣布将与金融机构合作，为100亿令吉的“先租后买”（RTO）融资计划提供30％的担保，以协助申请者购买50万令吉以下的第一所房屋，周昌海表示欢迎。

不过，他称，该计划仅限于吉隆坡和巴生谷的上市公司或发展商参与，沙巴的发展商受惠甚少。因此，他希望联邦将有关计划扩大至沙巴。

周昌海也欢迎联邦政府宣布将产业盈利税（RPGT）的结算基准年从2000年1月1日调整至2013年1月1日。