(新山17日讯)大马花园小贩中心曾经历过辉煌时刻,属新山的地标之一。惟随著时代变迁,市场上竞争者增加,人群分散,加上今年3月毗邻的巴刹搬迁,这里的小贩生意量大受影响。
受访的小贩们表示,近年来经济不好也是导致生意量大幅度减少近50%的原因之一,中心内从原有的百个摊位,减少到仅剩逾60个摊位。
后方摊位所剩无几
星洲日报《大柔佛》社区报记者到小贩中心了解情况时,发现该中心的后半部已成为大批酒客及外籍陪酒小姐的聚集地,尽管处在白天,小贩中心的内部有一些空间显得阴暗。
小贩中心内稀稀落落的档口,尤其后方摊位已经所剩无几,让人感觉异常冷清,针对搬迁一事久久未有定论,受访的小贩受访时感无奈,自嘲是无主孤魂,搬迁仍是未知数。
李女士(60岁,水档业者):
至今未有搬迁消息
李女士接受本报记者访问时表示,她已在小贩中心内经营逾30年的时间,与大马巴刹相辅相成,惟随著大马巴刹于今年3月搬迁至苏丽雅花园公市营业,摊位的生意也随之受影响。
“当然不仅仅是因为巴刹搬迁所导致,行情不好也是其中的影响因素。而我们这些摊主,从多年前就被告知即将搬迁到现在却还没收到正式通知。”
她表示,如果搬迁至其他地点,都应从头做起,会失去一定的熟客流量,同时她也听闻隔壁巴刹迁至新地点后遭受生意量大幅度减少的窘境。
她认为,比起搬迁,更有效的方式应该是加强中心的美化工作,因为已在此地经营多年,建立起一定的客户群,美化后反而能更好的帮助小贩及当地的市场。
“不仅如此,因为小贩中心后半部许多摊位出租做卖酒的生意,导致该地吸引酒客及陪酒小姐,很多家庭客都不敢到这个地方消费,有者看到繁杂的环境后都转身离开。”
她感叹的说,小贩中心年久失修,环境卫生条件差、老鼠出现等等,政府看不到的有太多了。
陈良缘(63岁,煮炒档业者):
租金昂贵不敢搬
陈良缘表示,关于小贩中心搬迁,他已经听了超过10年,惟每一年提到搬迁却拖延至今仍没有下文。
他认为,是因为我国政策体系导致发展商不敢轻举妄动,他自己也同样担心,尽管地点决定后,还要等待建设,尤其我国建筑很多都面对停工的状况,一等再等的情况,他已经失去信心。
“由于外面店屋租金昂贵,如果发展商没有强迫我们搬迁的话,我们不会搬,就这样做小生意能够维持基本生计就足够。”
他透露,近一年来小贩生意大幅度下降近50%,这样的情况非常不理想,而现在已没有往年的人潮,相信除了是巴刹搬迁的原因外,越来越多餐厅等设立,种种的竞争力是导致人口分散的原因之一。
“巴刹搬迁之前,很多顾客会在到巴刹购物后到小贩中心吃东西,但现在却没有了,另外,最近新加坡车辆入境我国需要申请外国车辆入境准证(VEP)系统以及关卡的交通也造成了一定的影响。”
叶志明(56岁,煮炒摊位业者):
人潮减少许多
叶志明说,他在该中心经营了30年的时间,从原本的超过10摊位、2个煮炒摊,到现在仅剩一个煮炒摊,生意可说减少了近一半。
“现在我们要搬迁的地点未确定,巴刹也搬迁走了,人潮与从前相比瞬间减少许多,熟食摊位搬的搬、出租的出租。”
叶致豪:等待发展商回应
叶致豪接受星洲日报《大柔佛》社区报的访问时指出,目前各方都正在等待发展商的回应,市政厅呼吁发展商能尽快给予答复,安置好这些小贩。
他说,大马花园小贩中心目前有超过70个在市政厅合法名单中的摊位,而他们将会预备好一个可容纳现有摊位的新地点。
他透露,这项搬迁计划是从2003年开始,已等待了16年的时间,由于大马巴刹已搬迁至新山苏丽雅花园,而新地点并未有足够的大小容纳所有摊位,因此小贩中心相信并不会搬迁至毗邻新巴刹地点。
“而在最后一次于上两个月前举办的会议上,发展商并未派代表出席。”
郑添皇:应尽快安排对话
新山小商公会会长郑添皇披露,一些小贩因为拖太久最终到外自立门户开店做生意,而目前搬迁一事的球是在发展商的脚下,他呼吁发展商、市政厅及小贩能尽快安排一个对话会以便有效给予最终决定。
他说,大马花园小贩中心搬迁一事是在逾2000年的时候开始,随后虽然建议了许多搬迁新地点却因为地点不理想而最终没有决定。
“当然如果能将小贩中心搬迁至巴刹隔壁是最好的,因此这些年来他们互相依赖,而巴刹的搬迁多少都会对小贩中心生意造成影响。”