（槟城17日讯）槟威两地方政府重估产业年值的反对期限已过，槟岛及威省平均有14%业主提出反对。两地市厅将从本月29日至明年3月召开听证会，反对的业主必须出席听证会，否则被视为放弃抗辩权力。

槟威市政厅进行阔别15年的重估产业年值程序，建议从明年1月起采用的新产业年值大幅上涨，推高产业门牌税额，引起热议。两地市厅已根据法令规定，允许业主从9月12日至10月14日提出抗议。

32天的抗议期限结束后，槟州地方政府委员会主席佳日星今日与槟岛市长拿督尤端祥、威省市长拿督罗查里、及槟威市厅产业股价局主任蒋志鸿及纳西尔，在光大发布槟岛及威省业主反对新产业年值的报告。

业主不满涨幅太高

报告里的数据显示，威省区共31万6553各类产业中，11.22%（3万5523业主）提出抗议；槟岛共32万2549产业中，16.82%（5万4239业主）提出抗议。以此计算，槟威两地共63万9102产业中，约14%（8万9762业主）反对。

根据报告，两地业主提出的抗议理由大致相同，主要不满产业年值及门牌税额涨幅太高、目前经济不景业主无能力偿还、门牌税上涨将提高生活成本等。威省方面，甚至有业主认为市厅的服务表现与门牌税的上涨不符。

两地市厅接下来将按照1976年地方政府法令的规定，成立抗议门牌税委员会以聆听及审核业主的抗议。市厅阐明，早前通过书面、电邮或网站提出抗议的业主，仍需出席此委员会安排从本月尾至明年3月召开的听证会，以作出抗辩。

“每一位提出抗议的业主将受邀出席会议，若业主未能亲身出席，可以委任代表并发出公函予抗议门牌税委员会，告知委任事宜。若没有这一份授权书，有关代表将无法代表业主。”

市厅将通过听证程序记录业主提出反对的基础并进行分析，以确保建议中的新产业年值合理，届时才决定是否作出调整，并发出公函告诉业主最终决定。

明年下半年采新税额

佳日星指出，由于重估产业年值的听证程序将在明年3月结束，建议中的新产业年值来不及在2020年前宪报及落实。因此，槟威业主明年上半年的门牌税账单是根据旧有的税额，下半年才采用调整后的新税额。

他说，一旦市厅的最终决定导致门牌税额上涨，此调整实际上已在2020年1月生效，因此业主缴付下半年的门牌税账单时，必须补付上半年少给的税额。

新门牌税涨至240令吉

槟岛及威省市厅的门牌税账单，分为上半年及下半年两次发出给业主。举例说，某产业旧有的每年门牌税额共200令吉，分为两张账单，每一张账单税额将显示为100令吉。

经过此次重估，新的门牌税额将上涨至240令吉，即每张账单120令吉后，业主提出抗议，但抗议程序将在明年结束，所以业主收到的2020年上半年账单，税额根据旧有的100令吉税额。

一旦业主提出反对获受理，市厅决定把每年门牌税额降低至230令吉，代表每张账单的新税额为115令吉。市厅发出明年下半年账单给业主时，除了征收下半年的115令吉税额，也会追算上半年账单少付的15令吉。

若调低所有业主受惠

一座组屋里只有少数业主提出反对，一旦市厅接纳抗议决定调低门牌税额，是否只有反对的业主可享有调低后的税额？

佳日星解释，若有关产业属于同一房屋计划（Housing Scheme），而市厅最终决定调低门牌税，这项调低将划一在有关房屋计划的所有单位，所有业主一并受惠。

他举例：“若一个高楼房屋计划共500间单位，所有单位面积大致相同，但只有两间单位的业主提出抗议，只要市厅接纳抗议决定调低税额，500间单位的税额将一并调低。”

罗扎里补充，唯有该些属于单一的产业，比如工厂、不属于房屋计划的民宅（面积也不一样），市厅则作出个别的调整。