（芙蓉17日讯）森州房地产发展商会主席黄丽萍指出，在2020年财政预算案中，政府宣布将降低外国人在城市地区买房价格，门槛从100万降至60万令吉，但该政策对森州的作用不大，因为该政策只限于滞销公寓，森州并无如此高价的公寓。

她说，该政策只适用在雪州、槟城和柔州，其他州属似乎并无如此高价的公寓。

她认为，政府应调低外国人在我国购买房产的价格，因为如果外国人在我国购买房产，主要只有两个原因，分别是为了在我国进行投资，或是在我国求学。

“每个州属都有各自的相关政策，而且每个州属所设的顶价都不一样，但我认为都应该降低，以带动我国的房地产业。”

黄丽萍接受《花城》社区报访问时指出，如果国内的房地产业一直都在“跑动”，就会刺激我国的经济，因为许多行业都与房地产业息息相关。

她坦言，政府除了需要降低外国人在我国购买的公寓售价外，也应降低外国人在我国购买有地房屋的售价。

建议森政府降低至100万

她以森州为例，若外国人欲在森州购买有地房屋，其售价必须200万令吉以上，但她认为，该售价过高，政府有必要检讨该政策。

她透露，该商会已向州政府建议，将相关售价降低至100万令吉。

“当外国人购买我国房屋时，应依据房屋原有的房屋产权类别，即租赁地契（leasehold）或永久地契（Freehold），无须特意更改。”

据她所了解，森州的房地产滞销问题并不严重，因为该商会不时也会举办展销会，让在森州发展的发展商有机会推销他们的房产。