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2019-10-21 10:27:42  2134363
面临断电危机 业主拉横幅诉求.“救救士姑来八星广场”
大柔佛

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新山士姑来八星广场自2011年因发展商清盘而被拍卖,迄今仍未找到买主。


(依斯干达公主城20日讯)“请救救士姑来八星广场的购物中心和公寓住宅!”

自2011年因发展商清盘而被拍卖的新山士姑来八星广场,长年面对管理层拖欠国能公司电费问题,约60名商场和公寓单位业主与居民今日拉起横幅,呼吁相关单位介入,拯救他们免于遭遇“断电危机”。

拖欠170万电费

据了解,该广场在过去一年拖欠高达170万令吉电费,而业主在今年7月得知,该广场被国能公司给予3个月的宽限期拟出解决方案,以免最终被割电。

有鉴于广场仍由发展商的子公司管理、商场和公寓的业主未申请到分层地契、更换电表所需资金不足等种种因素,有关问题至今悬而未决,相关业主今午在八星广场公寓7楼活动中心召开新闻发布会传达诉求。

与此同时,国能公司职员和广场管理层代表皆有出席发布会,依斯干达公主城国会选区服务中心助理周文英也到场向业主了解情况。

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郑秀华:业主至今仍未获得分层地契。

郑秀华:清盘师指没资金解决

也是八星广场公寓业主的新闻发布会召集人郑秀华(64岁)表示,该广场自拍卖后,清盘师把建筑物交给已清盘的发展商子公司和关联公司管理。

她说,直至今日,八星广场购物中心和公寓业主仍未获得分层地契。

“为了尝试解决分层地契和电供问题,居民和单位业主只能靠着自己的力量,于今年3月组建联合管理机构,并邀请清盘师共同管理八星广场,但却遭到拒绝。”

她申诉,八星广场联合管理机构早前要求清盘师协助解决断电危机,而该单位仅回答他们没有资金。

“银行对八星广场未售出单位进行拍卖,对整个八星广场的价值和形象产生不利影响。自拍卖开始以来,商场业主的生意受影响而下降,使得业主的生计变得困难。”

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杨玉衡:业主无法负担转换国能电供用户的抵押金。

杨玉衡:业主无力承担电费

八星广场购物商场单位业主杨玉衡(58岁)受访时指出,国能公司建议转换电供用户持有人,即从已被清盘的发展商,更换到联合管理机构名下。

他说,转换手续须缴付30万令吉的抵押金,且之后预计须承担每月12万至13万令吉的电费,业主根本“无能为力”。

“一直以来,我们都有缴付管理费给管理层,以我本身的商业单位为例,每月都有缴付500令吉左右的管理费。”

此外,他透露,基于资金短缺,业主自发成立的联合管理机构已停止运作,情况如雪上加霜。

管理层建议业主设行动委会

另一方面,八星广场管理层代表祖基菲里建议业主成立行动委员会,以针对电供问题拟出解决方案,包括将商场和住宅单位的电供分开。

他进一步解释,八星广场电供涉及许多技术层面问题,目前,整个广场只有一个电表,而业主所缴交的管理费,其实被纳入数个户头,因此若要避免被割电,就必须与各相关单位协商和上诉。

新闻背景

4度拍卖找不到买主

根据资料,士姑来八星广场共有368个商场单位和149个公寓住宅单位,其中137个商场单位和124个公寓住宅单位已售出,其余则为管理层所有。

该广场自1999年开设,2011年因负债面临清盘命运,惟经历4次拍卖工作,迄今仍未找到买主。

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约60名八星广场购物商场单位业主和公寓居民拉起横幅,呼吁外界拯救他们免于遭遇“断电危机”。
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八星广场管理层代表祖基菲里到场,向业主提出解决电供问题的建议。

文章来源 : 星洲日报 2019-10-21


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