快报 |


广告

分享到 : 

2019-11-01 18:50:35  2140165
雪工厂漂白最后一次.黄思汉:业主速把握机会
大都会

0081CWL20191111639556189243.jpg
巴生中总举办"非法工厂漂白计划"讲解会,全体参与者与贵宾大合照。前排左十一及十二为黄思汉及林宽城

(巴生1日讯)雪州地方政府、公共交通及华人新村发展事务行政议员黄思汉指出,雪州政府从10月1日开始至明年9月30日,重启“非法工厂漂白计划”,这个计划只有一年,他呼吁有关业主把握机会。

他强调,这是第七次延长,也是最后一次,不会再有第八次了。

黄思汉是出席巴生中华总商会,主办的“非法工厂漂白计划”讲解会上,这么呼吁。

这项活动主催单位为雪州地方政府、公共交通及华人新村发展事务委员会,并获得雪州土地与矿物局(PTGS )、巴生土地局(PDT Klang )及巴生市议会(MPK)的大力支持。

黄思汉行政议员,在会上讲解无准证工厂的定义及方案、土地局与地方政府执法行动、奖励优惠、合法工厂化的好处、获取CCC需遵守的最低技术要求和特别案例分享等,多项内容进行深入的说明。

工厂不合法化问题多

黄思汉说,雪州政府漂白计划从2006年7月至2015年12月,总共延长了7次,这次,几乎所有政府部门认为不需要了,因为已给了6次机会,因为大家都不把握不珍惜,但在他争取下,再延长一次,所以,他呼吁大家必须把握这最后的机会。

“我觉得需要重新推介多一次,因为雪州要大家一起迈进,达到共同迈进宏愿,迈向精明州属。”

他说,中小型企业是国家命脉,我们一定要帮他们合法化,如果工厂不合法化,将面对很多问题,工厂很难前进。

他说,在雪州有好多这类没有准证的工厂,中小型企业,对整个州甚至国家的经济贡献很大。这些工厂也是好多家庭的经济支柱,他们靠工厂的工作机会来维持他们家庭的生活,我们很希望能够帮到这些工厂合法化。

现在最大的关键是州政府已经做好措施,但是大家是否准备好了,大家是否愿意与州政府携手改变经商环境,改善作业系统,让大家安心经营,让厂家与州政府一起迈向精明州步伐。大家必须携手,这计划才能成功。

尽量助工厂拿到准证

黄思汉说,根据以往记录,在促进合法化工厂及执法方案下,雪兰莪州有2885间非法工厂建在2638片土地。漂白计划从2006开始至2018年,只有630间工厂成功被漂白,即土地成功转换成工业地,建筑物成功拿到入伙证(CCC)。

他说,从10月1日推介开始,这些工厂,我们不称为非法工厂,因为他们不是从事非法工业,而是没有准证工厂。雪州政府尽量帮忙这些工厂拿到准证,让他们安心经营。至于非法工厂,则必须被关闭。

没有准证工厂,定义是把工厂建在没有经过政府许可的土地,如非法建在政府土地、河边,或非工业地,如农业地、住宅区土地,此外,工业运作,没有建筑物准证(CF),就拿不到地方政府营业执照,通常都是在住宅区或商业区。

“工厂合法化,我们可以防止污染,降低污染,对于一些非法工厂,我们会采取执法行动及关闭,包括破坏环境的洋垃圾厂,洋垃圾工厂不在漂白计划里面。”

惩罚与奖励并行

他说,从2019年10月1日开始至明年9月30日,将会有惩罚与奖励并行,包括会有很重的惩罚,同时也会给人无法拒绝的优惠。

严厉的惩罚:如果业者没有提出申请,当局将会用土地法典127条文发出7E通知书,要工厂业主解释为什么不应该受罚,通告一发出,第一次罚款500令吉,接下来每天100令吉,直到工厂拆除为止。

另外,土地法典129条文,土地局发出7B通知书,最后的后果,如果业主没有行动,恢复土地原本的用途,土地将被充公。

地方政府市议会也会针对建筑物采取行动,城市与乡镇规划法令172条文及道路沟渠建筑物法令133条文,对付建筑物没有入伙证(CF)、非法扩充、完全没有呈图测申请者。

土地用途转换费折扣奖励优惠,只要在6个月内,从住家地或农业地转换工业地,在6个月内还清转换费用,可获得10%折扣,4个月内20%、两个月内30%。

如果厂家没有能力缴付土地用途转换费,可缴付有关费用10%以继续营业,惟土地拥有会被冻结,不能进行买卖,除非缴清费用。

不能原地漂白须申请搬迁

特别土地许可证,当局给厂主一年时间,策划搬迁或漂白,如果不能在原地漂白,厂主一定要提出申请,搬迁去新地点,政府会发出临时营业执照,为了公平,临时营业执照费比合法业者高出5倍,那些肯定不能漂白的,在一年内,不会有执法行动,希望把握一年时间,寻找适合地点搬迁。

在工业地的工厂没有入伙证(CF),通过这计划申请,地方政府也特别通融,建筑差距,工厂面向马路,原本(Setback)要距离40尺,但现在最低只需20尺,后面或旁边只需13尺,建筑物高度,工厂大小保持现状。

黄思汉从不同角度为工厂业者,全面剖析工厂漂白计划的程序、条例及各项优惠等。此外,土地局官员也问答环节,针对特定议题进行较深入的讨论,为出席者的疑难问题提供更详细解答。

林宽城:协助与政府对话缔双赢

巴生中华总商会会长丹斯里林宽城指出,雪州政府重启漂白计划,大家要把握最后机会,把工厂合法化。如果没有政府执照,将无法做生意。他说,巴生中华总商会,提供平台,帮忙中小型企业,协助大家与政府对话,希望缔造双赢,雪州经济成长,对商家有好处。

巴生中总商务暨财经研究组主任黄天佐表示,希望讲解会鼓励地主和厂家踊跃参与漂白计划,申请合法经营,在无后顾之忧情况下,勇往直前,专注在全新运营模式,扩展企业业务,推动社会经济发展,以面对全球化竞争,让业者们往工业4.0的新经济的时代迈进。

出席的巴生市议员包括伍醒罱、谢秀、颜维才、陈如坚及巴生中总董事等。欲知更多详情,可联系各县土地局(土地事宜)、地方政府(规划准证及CCC)。

0081CWL20191111639546189241.jpg
黄思汉(中)率领有关单位高级主管主持问答环节。左起:韩沙、惹兰尼、阿兹祖;右起:王俊伟、阿沙哈。

0081CWL20191111639536189240.jpg
巴生中总举办"非法工厂漂白计划"讲解会,吸引众多业者出席聆听,全场满座


0081CWL20191111639546189242.jpg
林宽城(左)赠送水果礼篮给黄思汉(中),右为黄天佐。



文章来源 : 星洲日报 2019-11-01


广告

其他新闻
广告

热门新闻
最高浏览
最多分享
最多评论

广告


广告

你也可能感兴趣...
 



评论