（古晋2日讯）砂地方政府及房屋部长拿督沈桂贤将于下周一开始的砂州议会会议提呈2019年分层管理法案，以更有系统性解决与管理分层产业，保障发展商与购屋者权益。

他说，法案也将设立仲裁庭，以解决分层产业纷争，包括若管理单位“跑路”，将交由仲裁庭处理，并对涉案者采取行动，如罚款。

沈桂贤今日主持砂房地产发展商商会第二家园产业展开幕礼，在受询时说，下周提呈的分层法令将分两个部份提呈，即砂地方政府与房屋部提呈2019年分层管理法案，而砂副首长兼砂第二城市发展及天然资源部长拿督阿玛阿旺登雅提呈2019年分层（附属地契）法案。

他说，许多分层产业业主误以为，产业建竣后，是由市议会管理，割草、垃圾清理或路灯维修与保养等问题没有处理妥善时，就开始指责，最终将责任归咎于市议会，其实这一切应是管理单位的责任。

沈桂贤说，只要25%分层产业单位获得入伙准证后，就可以正式成立管理单位，以管理分层产业的事务。

政府保留7层楼 不逼迁

另一方面，针对传闻甚嚣尘上的7层楼（平民房）地契到期，住户将被驱赶的消息，砂地方政府及房屋部长拿督沈桂贤今日强调，砂政府会保留7层楼，住户不像外界所言般会被驱赶。

他今日重申这项传闻是不实的。他说，在第12大马计划下，古晋与诗巫一些地区被列入市区重建计划（Urban Renewal），包括古晋7层楼周围地区。

“初步概念阶段，砂政府将探讨重建有关地区，但不会影响当地住户及遗产。”

沈桂贤强调，7层楼周围具潜能发展为古晋新经济区，一旦成功重建，将惠及所有砂人，砂人可享有更好的住宅环境，以及更活跃的商业活动机会。

他说，至于诗巫方面，将有一些新宣布，并会委任适当的人处理有关事宜。

此外，沈桂贤指出，砂政府将推行2500个单位的SPEKTRA Permata房屋计划，预计今年杪或明年在全砂进行。

他说，联邦宪法中，列在共同事务表（Concurrent List）项目之一的房屋，是砂与联邦政府共同责任事宜，联邦政府应发放拨款及拨出土地，作为兴建房屋用途，但从去年至今，砂政府仍在等待联邦政府拨款。

“砂政府也已提呈土地清单给联邦政府，可是对方给予的理由是，砂政府所建议的土地距离城市太远。”

沈桂贤说，由于不能让砂人民苦等太久，砂政府决定自行落实有关计划， 并与砂房地产发展商商会交流，从中探讨适当方案解决有关问题。

（新闻来源：砂拉越星洲日报）