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2019-11-04 12:59:11  2141236
IOI产业扩充投资与休闲产业‧放眼强大营收与资本价值
本周焦点

IOI产业(IOIPG,5249,主板产业组)
活动:股东大会
日期:11月6日(星期三)
时间:上午10时
地点:布城Le Meridien酒店

●年报重点
IOI产业(IOIPG,5249,主板产业组)放眼接下来几年,投资产业与休闲产业,可以为集团营业额和盈利作出更大贡献。身为大马其中一家规模最大的产业发展商,期待成长为本地和区域组合投资产业、休闲资产的集团,现阶段已走上这一发展道路。

目前,集团正发展Central Boulevard大厦,是集团在新加坡首个投资产业计划,价值100亿令吉,预期在2022年完工,IOI产业是少数几家在新加坡新商业中心,发展产业计划的大马企业。

夏门IOI棕榈城明年陆续完工

此外,集团也在中国夏门发展首个投资产业:IOI棕榈城,这项综合产业计划包括:零售业商场、办公楼和酒店,突出时尚生活的零售业商场,面积大约有64万平方呎,预计在2020年杪之前完工,酒店和办公楼单元则在2022年之前完工。

另外,由The Sheraton Grand酒店管理的5星级万豪国际酒店,将拥有370间客房,办公楼组合将为投资组合增加38万平方呎的空间。

在大马,IOI城市商场第二期,预计在2021年之前,将增加110万平方呎的出租空间,目前已有150万平方呎,进而成为全马最大购物商场,另外,集团也在附近兴建495间客房的Moxy牌酒店,为大马首家Moxy专营权酒店,目标市场为千禧世代客户。

在产业发展领域,集团将从现有城镇看到业绩贡献,预期产业市场将复苏,集团将在Bukit Changgang和爱极乐发展新城镇,大约分别是323英亩和1332英亩,这些将扩大集团的发展,以及从产业发展增加收入。

在投资产业扩充的基础上,集团管理之下的零售商场空间,将增长65%,从260万平方呎增至430万平方呎,办公楼空间总量将增长50%,从320万平方呎增长50%至480万平方呎,集团计划增建两家酒店,将使到旗下酒店增至6家,总共超过2100间客房。

集团预计产业市场在近期内挑战保持严峻,积极监督产业领域的发展,同时,配合市场基本面采取策略。

城镇发展成熟具优势

在多个城镇发展计划推行中,集团将根据不同的市况推出产业计划,放眼未来的销售,集团将掌握已发展起来城镇的优势,例如IOI Resort City、蒲种公主城,以及在柔佛的发展计划,这些城镇已取得群聚效应,对产业周期更有适应性,主要是坐落在靠近基本设施、商业中心、出入交通完善的地点。

除了大马,IOI产业是大马其中一家,成功在新加坡和夏门发展产业计划的公司,在中国夏门,集团拥有超过860亿令吉的房产,预期在接下来二、三年推出,至于新加坡,SouthBeach Residences豪华共管公寓计划,已对集团业绩做出正面贡献,IOI产业与城市发展有限公司联合推出,每平方呎售价超过3000新元。

为确保永续成长,在目前产业市场走势偏软之际,集团掌握机会扩充投资产业与休闲产业,并投资在可以带来强大营收与资本价值的资产,其中包括增加零售业商场与办公楼的可出租空间,以及增建两家酒店,在投资产业增加的基础上,相信集团的盈利和资本将继续成长。


文章来源 : 星洲日报 2019-11-04


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