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2019-11-05 22:17:00  2142161
“分层比总地契地税更贵 ”‧3公会促对增税重新考虑
全国综合

(吉隆坡5日讯)大马全国工商会(NCCIM)、大马建筑物管理协会(BMAM)及大马购物广场管理协会(PPKM)对推介分层地税(Parcel Quit Rent)表示欢迎,但他们对分层地税比总地契地税的税务翻倍、增加三倍或四倍感到担忧,并希望政府能对增税一事重新考虑。

“我们了解地税应该根据估价,定期受到检讨,但任何涨价都必须是合理的,可以的话,应落实一段时间。”

这3个公会发联合文告表示,由于房地产市场过去几年都不景气,地税应该合理并反映房地产估价方面的放缓,更何况增加这个税务除了不符合时宜,也会加重原本已经沉重的生活成本。

他们认为,分层地税是为了避免共管机构或管理机构延迟缴付地税,并让单位屋主负起更大的责任,最终也让政府更快及更完整地征收地税税收。

促维持原本总地契税额

他们希望政府能针对要增加总地契地税一事重新作出考虑,并建议分层地税的税收维持原本的总地契税收数额,保持不变,才算公平之举。

他们认为推介分层地税比起过去的做法来得好,是一个好的解决方案。因为过去根据总地契征收地税是累赘的,共管机构(JMB)或产业的管理机构必须计算每一名屋主需支付的地税,而向每一个单位征收地税是个艰钜的任务。

过去,共管机构或管理机构也必须要确保每一个单位已经付费,以便他们有足够的资金为总地契支付地税,延迟付费有可能导致共管机构或管理机构被罚款或甚至款项被充公。

作者 :
文章来源 : 星洲日报 2019-11-05


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