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2019-11-09 11:50:46  2143920
产业股摆脱9年低位·市场人士:料仅短暂复苏
市场攻略

(图:马新社)

(吉隆坡8日讯)产业股近期回扬并摆脱9年低位,不过市场观察家提醒,产业股复苏力度可能只是短暂性。

Areca资本指出,大马交易所产业股指数在本月以来共上扬2.8%,从过去4个月的跌势中反弹,这要归因于政府推出削减产业供应过剩措施,至于降低外资在本地购屋的门槛,可能不足以支撑复苏力。

仍难获银行贷款
基本面保持呆滞

Areca资本首席执行员黄德明说:“整体而言,基本面保持呆滞,银行实施严谨的贷款条例,继续让一些购屋者难取得抵押贷款。”

他说:“市场需求不像过去般强劲,融资贷款也帮助不大,由于这些因素,房产滞销问题迟迟未见改善,发展商的赚幅已缩减,游资未能松绑,融资贷款这一块必须改善、屋价必须合理。”

外国人可买60万公寓
销售帮助不大

政府在最新预算案中宣布降低外国人的购屋门槛,从明年1月1日开始,外国人可以在市区购买价格60万令吉的高楼公寓,不必像过去必须购买100万令吉的单位,此举将有助减少一些库存,不过,根据大华继显的报告,效应可能有限,因为奖掖只限于一些房产计划。

今年首半年,滞销住宅单位增加1.5%,达到3万2810个单位,大马加速努力克服房产滞销问题,财政部长林冠英提醒银行,如果没有充足理由拒绝抵押贷款的申请者,可能会面对一些行动,部长也提及产业众筹作为替代方案。

马股产业指数今年至今下跌12%大马交易所产业指数今年至今已下跌12%,是表现最糟的领域,在2018年跌幅为10年最大,预计今年连续第二年下跌。



文章来源 : 星洲日报 2019-11-09


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