（伦敦25日电）这几年各国卯起来盖摩天大楼，最终似乎都逃不过泡沫经济的诅咒，根据媒体报道，随著中国经济成长放缓导致银行紧缩信用贷款，建筑业面临的挑战也越来越大，许多正在兴建中的摩天大楼纷纷沦为“烂尾楼”。

根据英国《金融时报》看到的10月30日的一封信，中国建设第三工程局表示，将暂停武汉市中心一座475米高的摩天大楼的工程。该公司表示，中国最大的房地产公司之一绿地集团(Greenland Group)未能支付“一大笔”工程款。

上海易居房地产研究院分析师严跃进说：“耗费巨额资金的超高摩天大楼未能完工是经济衰退的典型迹象。他们是靠信贷融资的，如果放贷机构开始缩减规模，他们就会陷入困境。”

中国第三季经济按年增长6%，为30年来最慢增速。

其他资金紧张的房地产开发商也在艰难维持他们的高层建筑项目。英国《金融时报》的研究显示，十几座超高摩天大楼（高300米以上的建筑）的工程已推迟或落后于预定计划。

其中包括苏州的中南中心。这座729米高的摩天大楼若建成，则将成为世界第二高的摩天大楼，但其建筑工程在2015年开工后不久就陷入了停滞。

苏州项目开发商中南集团的一位员工表示：“对我们而言，最合理的选择是放慢建设步伐，直到市场复苏。”

在中国各地开发了数十座摩天大楼的绿地集团的一位员工向英国《金融时报》表示，该公司已与中国建设第三工程局制定了一项计划，将很快恢复工程。武汉市政府已经要求绿地集团调整建筑高度。

如果武汉绿地中心的工程真的继续下去，仍可能面临著一个不确定的未来。根据仲量联行(Jones Lang LaSalle)的数据，今年第三季，武汉办公楼的空置率为36.2%，接近历史最高水平。仲量联行预计，随著可预见的新办公楼供应涌入，空置率将继续走高。

戴德梁行(Cushman & Wakefield)驻武汉分析师Cherry Hu说：“由于经济放缓，对办公楼的需求已大幅下降。这种情况不会很快得到改善。”

房地产咨询公司中国指数研究院的分析师李国政表示，绿地集团面临一个两难境地。

“你不能放弃这个项目，因为你已经投入了大量资金，但是如果继续下去，你就面临著找不到租户，同时还要支付天价维护费的风险。”

直到最近，绿地集团还能靠出售毗邻多功能摩天大楼而建的昂贵住宅公寓，来确保自己不受空置写字楼的任何潜在损失。然而，由于经济降温和打击房地产投机导致豪华住宅销售下滑，这一战略面临压力。

李国政说：“绿地集团的商业模式存在一个根本问题，他们没有考虑到经济衰退。”

近年来全球摩天楼如雨后春笋般出现，德意志银行证券驻香港分析师劳伦斯(Andrew Lawrence)于1999年提出了“摩天楼指数”理论。他认为，摩天楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆，例如纽约帝国大厦落成时，刚好处于经济大萧条时期，大马双峰塔完工也正好遇上1990年代末亚洲金融危机，2010年迪拜哈里发塔开幕时，更遇到房市崩盘。