（北京25日电）根据人民法院公告的最新数据，截至11月20日为止，中国今年已有446家房企破产，平均每天1.5家倒地出局，创新纪录。

中国媒体报道，在行业融资“紧箍咒”下，金融去杠杆压垮了不少房企。在这446家破产的房地产公司名单中，多数为三四线城市的中小房企，但也有一些知名度较高，甚至跻身百强的知名房企。业内人士认为，房地产的高周转、高杠杆、高负债的商业模式已经走向终结。

根据报道，销售遇冷、拿地困难、债务违约阴霾笼罩，让不少房地产业者承受压力。北京某中型房企负责人表示，过去大家积极拿地、集团发展多元化业务，依赖的是不受限制的高杠杆。如今这种高杠杆扩张的模式，却成为压垮房企的沉重枷锁。他说道：“财务杠杆过高、资金断流、融资跟不上、借钱还不了，这就是很多公司活不下去的原因。”

此外，还有不少房地产大老发表看空房市的言论。万通集团创办人冯仑就公开表示，房市政策太严格，现阶段持有房产根本没意义，如果手上有多余的房产，会卖掉换成其他流动性较大的资产。

经济学家马光远曾断言，“中国未来只有20%的开发商活下来，80%的开发商会死掉”，这或许意味著房企破产家数还会再增加。