（吉隆坡4日讯）UEM阳光（UEMS,5148,主板产业组）脱售澳洲资产，促使净负债率从0.54倍降低于0.4倍，大马投行相信，该公司未来前景仍稳定。

大马投行表示，该公司以1亿2500万澳元（约3亿5560万令吉）脱售Aurora塔共管公寓。脱售预期可在2020财政年第二季完成，可获得1830万澳元（约5190万令吉）赚益。

今年9月份，UEM阳光与A-HTrust公司无法达成协议，因此终止了脱售Aurora塔计划，当时脱售价为1亿2000万澳元。

大马投行说，当时终止了协议，为UEM阳光带来了更多机会。

仍持9.74亿未入账销售

UEM阳光透露，脱售所得已经有所规划，并用以探讨更大的发展机会。

U E M阳光在大马的项目仍手握9亿4700万令吉未入账销售，加上澳洲项目可在今年下半年完成，为2019至2020财政年的盈利提供了稳健的能见度，且澳洲项目能为U E M阳光0.54倍的净负债比降低至0.4倍，未来更可低于0.4倍以下。

尽管债务降低，但该公司盈利表现并不会超出大马投行预测，因此将该公司评级维持“守住”，目标价为80仙，其估值相等于重估净资产值（RNAV）的45%。