焦点社区：野新县广西村

（马六甲6日讯）野新县广西村的一户罗姓人家，原本抱着很高希望，交出期限还剩27年的房屋地契给土地局，以便申请延长地价只须1000令吉的99年地契，不料1000令吉付了，换回来的地契期限只有30年，等于只是延长3年吧了，令屋主感到大失所望。

庄汉强：优惠政策 真的存在吗？

该村另有一名屋主庄汉强，同样是被州政府的99年地契仅收1000令吉优惠政策所吸引，而交出30年期限的屋子地契给土地局，申请换取99年的地契，孰料被指示缴付的地价，不是1000令吉，而是3万余令吉，致使屋主两头不到岸，迫不得已向当局提出上诉。

上述两个发生在广西村的实际例子，不禁令村民产生疑惑，到底新村屋地99年地契只须1000令吉地价的优惠政策，是否真正存在？还是讲爽吧了。

也有村民在猜疑，因为广西村是一个重组村，是否不被视为华人传统新村，而被排挤在上述优惠政策之外。

首席部长阿德里是在2018年11月18日宣布，州内新村只须缴付1000令吉，即可获得延长99年房屋地契，这项政策引起华社深表赞赏，佳评连连。

不过，就以广西村村民为享受1000令吉地价，进而向土地局申请延长99年房屋地契，结果遭遇到的不愉快局面，已给有关政策的有效性产生很大疑问。

杨广成：颁布优惠政策过于含糊

该村社区管理理事会（MPKKB）主席杨广成接受本报记者访问时说，由于州政府所做宣布，却与实践出现南辕北辙，造成他和MPKKB成员都遭到村民责怪。

“我曾经就村民的投诉，前往野新土地局查问个清楚，所得到的理由是“中央并没有下放行使有关政策的指示”。”

他说，他也曾就村民的有关投诉向州行政议员拿督郑国球做出反映，后者表示会加以争取，唯事到如今，仍没有下文。

“我觉得州政府颁布有关优惠政策时，过于含糊，变成MPKKB要协助村民处理，也感棘手。”

他说，广西村拥有35户人家，不过，村内的大小屋地，少说也有50片，只是有的是空地，也有的建有房屋，但空置著。

他指出，该村的房屋地契，有一户只剩下10多年期限，12户获批30年期限（今只剩下27年），其他40至60年期限都有。

“由于率先交出所剩27年期限的地契，用以申请延长99年地契只须付1000令吉的罗姓村民，结果碰钉，致使其他同样有意提出申请的村民，只好马上煞车。”

他说，至于村民庄汉强，则是在4年前买下新村屋地，才建好屋子，因屋地只剩下几年期限，遂顺著州政府宣布的优惠政策，提呈延长99年地契的申请，原本以为地价只须1000令吉，不料，土地局志期2019年1月31日的批准信，所标明的地价高达3万2495令吉，令事主大吃一惊，唯有选择上诉。

吴桂香：执行惠民政策不该像玩泥沙

广西村前村长吴桂香则吁请州政府在执行一项惠民政策时，不应该像玩泥沙。

她说，如果是缴付1000令吉，可以换来99年新村地契，任谁都会无任欢迎，这是惠民政策，但现在村民遭遇刚好相反，付了1000令吉，却只得到延长3年地契，这是说不过去的。

吴桂香与罗姓人家是邻居，后者在收到土地局临时地契时，曾向吴桂香请示，赫然发觉只有30年地契期限，若扣除事主交出的27年地契，摆明只是延长3年。

“这样的结果，让村民禁不住要问，那来1000令吉获得99年新村地契的政策？”

她认为，州政府不应该朝令夕改，既然已正式宣布有关政策，领袖们也在很多场合拿这项政策来讲，就应该言行一致。

“本来很多房屋地契剩下三四十年的村民，也准备向罗姓村民看齐，提出延长地契99年的申请，但有关的结局，却叫他们临时紧急煞车。”

罗金生：付了1万多 才获延长30年

村民罗金生受访时说，在三几年前，本身屋地才获得延长30年地契，也付了1万余令吉地价，暂不考虑其他的了。

“才支付了1万多令吉地价，哪里都要用钱，从哪儿找钱来！”

他说，由于该村屋地面积大小不一，所以有的地价会比较高。

无论如何，对于1000令吉获得99年新村地契的政策，罗金生表示欢迎。

“可是，往往执行起来，只有当官的讲，我们又能怎样？”