焦点社区：蕉赖美福园

（加影9日讯）被搁置17年的蕉赖美福园（Taman Bahagia Indah）中价公寓工程，导致购屋者多年来得不到屋子；行动党无拉港区州议员王诗棋呼吁地主尽快现身，共同商讨并寻求解决方案。

美福园中价公寓于2002年开始兴建，首期房屋工程计划承建150个单位，至今已售出约90个单位。

每个单位介于750至814平方尺，当年售价低于10万令吉，该地段尚有第二期与第三期工程未动工。

据悉，当年发展商承诺购屋者可于2005年取得单位，惟工程建至90%时，在2007年起就停工至今。

逾30名购屋者昨日在王诗棋的陪伴下，在该公寓楼下拉横幅展开和平请愿，呼吁地主现身解决问题。

王诗棋：工程搁置仍持续卖

王诗棋表示，她上任为无拉港区州议员后不久，就收到购屋者们的投诉，经过她了解后，发现上述工程已搁置17年。

她说，由于地主与发展商发生合约纠纷，之后发展商因经济周转不宁而倒闭，造成已完成90%的公寓工程陷入僵局。

她表示，据她所知，上述工程自2007年开始搁置后，发展商居然还在持续卖其他单位，甚至有一名购屋者在2014年以逾20万令吉的价格买下一个单位。

“若上网搜索，依然可在一些房屋出售与出租的网页找到美福园中价公寓的相关信息，相信那名购屋者就是受到不实的网络资讯的欺骗。”

房屋部1周后给完整建议

王诗棋透露，曾有一些购屋者作为代表与地主商谈，或许是因为价钱谈不拢，最终地主不同意让有关工程继续进行。

“银行方面也设有借贷条件，有关产业贷款的规定是兴建工程进行到某个阶段后，贷款者就需开始偿还利息，因此美福园中价公寓的购屋者们都偿还银行利息好多年了，却一直得不到屋子。”

她说，购屋者只想要一个答案，究竟有关工程是否可继续进行或必须中断，若中断后是否可得到赔偿或退换头期钱，这些都应该让他们知道和得到一个结果。

她指出，如今有关问题已交由城市和谐、房屋及地方政府部门（KPKT）处理，但据她所知，多年来房屋部都不曾针对上述问题展开任何行动。

“经过我向房屋及地方政府部长祖莱达反映有关问题，并向房屋部多次追问后，该部的法律组终于给予我答复表示，他们将于这个星期给出一个完整的建议。”

她说，她也曾向一些产业律师咨询上述案件，由于地主的法律资料十分齐全，律师都认为惟有交由政府来起诉地主，才可让对方出面解决问题。

多次致函地主没回覆

至于地主方面，王诗棋表示，她在这段期间曾多次致函给地主，要求对方现身商谈，然而所有信函都石沉大海，不曾获得任何回复。

她认为，即使地主人不在国内，也可委派律师出面与她及购屋者商谈，就算地主欲抬高价格，大家都还可以讨论，总好过一直避而不见。

她说，购屋者的心愿十分简单，就是拥有一个属于自己的家，因为并非所有人都有能力在这一生中购买到3至4个房子。

“我呼吁地主尽快现身，与购屋者好好商谈，并提出他的条件。凡事都好商量，最怕就是他不愿与他人商量，导致上述状况持续僵持。”

钱小姐（47岁）：盼房屋部可给予交代

“我们在2018年8月1日与房屋部会面，寻求一个解决方案，但至今仍在等待该部的回复。

早前我们再次向该部询问后，得到的答案仍然是他们将此事交由法律组处理，因此我们将于这星期再次致函房屋部，希望能够得到答案。

我每月需付银行利息，却得不到屋子，有的年长购屋者甚至已逝世，唯有由下一代来追究公寓工程进展。 ”

诺妮（40岁）：每月须缴房租与贷款

“我们每月除了要缴付房租，还要另付一笔钱给银行来偿还贷款利息，负担非常重。

我们只希望地主可出面与我们商谈，告诉我们有关他的决定，不管是继续兴建或终止，至少让我们有个答案，而不是遥遥无期的等待下去。 ”