徐先生来信说，他一家四口，还有父母及两个弟妹，同住在一间旧的双层排屋，这房屋已有接近30年的屋龄，楼上有3个房间、楼下一个小房间，房屋内不少配备已经损坏，虽然期间有修理；不过，水管、电线、壁橱，都需要撤换。

有人建议买新屋
父母却不想搬走

因此，想趁修理屋内设施，将厨房后面扩建，可以有干、湿两个厨房，同时楼下的小房面积也比较大，让住在楼下小房间的父母，有比较大的活动空间。另外，楼上的房间面积将相应变大，或者是将楼上空间装修成4个房，让家人有更大的空间使用便利。

他说，准备扩建房屋，主要是父母不想搬去新的住宅区，而且弟妹也没有这么快成家，他的两个孩子慢慢长大了，空间将会不大够用。

朋友说，与其花一笔钱装修房屋，不如将房屋卖掉，然后到新的住宅区，购买一个新的住宅单位，不必烦恼装修房屋的诸多事项，可是父母不想搬去新的住宅区，因为现有房屋的斜对面，就是一个小公园，他们可以和邻居或老朋友，在早上或傍晚一起散步、聊天。

大规模装修
恐需向银行借贷20万

如果大规模装修，需要向银行贷款20万令吉，目前房屋价值80万令吉，十多年前已供完房屋贷款。

我们有询问一些人的意见，他们提供不同的建议，希望产业顾问可以提供意见供参考。

答：

购屋者协会中文组主任陈钟灵说，业主准备以自己的构想进行装修或扩建房屋，必须聘请建筑师或设计师画图，然后提呈给地方政府相关部门，寻求他们的批准，包括办理申请手续，建筑承包商也可以协助提呈申请。

须画图申请
否则违法

另外一种情况是：采用地方政府划一的图样，这一选择所需的费用会比较低，至于收费的部份，必须向有关地方政府了解。

他说，想要装修、扩建屋子，注意千万不要违法，或省略一些手续，即使寻求批准需要时间，也不能操之过急、避免挨罚，反而因小失大。

此外，如果徐先生是贷款来装修、扩建房屋，必须以不会给自己和家人带来沉重财务负担为前提，有些人因为在房屋装修上花费超出预算，导致面临财务压力，而且装修的估价非常主观，应该参考不同估价师提供的意见，研究他们所建议的装修配套，尽量坚持本身有把握应付的装修开销。