美国29岁年轻富翁史蒂芬（Graham Stephan），靠著房地产投资及YouTube频道经营，获得了巨大财富，在他26岁身家就已超过100万美元（约415万令吉），如今他每月能赚进22万美元（约91万令吉）。

后悔18岁时没申请信用卡

尽管他的理财方法有一套，仍有一件事是他后悔没有在18岁时就做的，即申请信用卡。

《CNBC》报道，史蒂芬表示：“要是我能够回到过去，去做任何事情，我会在满18岁那天去申请信用卡。”

史蒂芬指出，在他20岁时，想购买人生第一间房产，尽管存款、收入都足够，但却没有银行愿意贷款给他，因为他完全没有任何信用纪录，这是银行评估还款能力的重要指标。

无信用纪录 银行不批贷

尽管如此，史蒂芬足够的积蓄，还是得以使他买下人生中的头3套房产，但在这种情况下，他只能尽量避免去借款，信用卡这项因素仍造成他在房产投资上的限制。

一直到史蒂芬21岁，他才获得第一张信用卡，如今他拥有12张信用卡及6套房产，每月可为他带来1万5105美元（约6.28万令吉）的租金收入。扣除抵押贷款、财产税及保险等支出后，他每月在租金约可净赚5000美元（约2万1000令吉）。