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2020-03-02 09:20:26  2226363
产业根基稳‧美景控股 展望乐观
本周焦点

美景控股(MKH,6114,主板产业组)
活动:股东大会
日期:3月5日(星期四)
时间:上午10时
地点:加影RHR酒店

●年报重点:

美景控股未入账销售达11亿2000万令吉,在推行以交通为导向产业发展,特别是可负担房产计划,已奠定稳固基础,集团对前景充满信心,同时,对未来抱持乐观展望。

集团的11亿2000万令吉未入账销售,主要来自新的、推行中的位于加影、吉隆坡、沙亚南几个房产计划。

虽然巴生河流域住宅产业市场依然充满挑战,不过,集团对于策略性地点的交通导向发展计划,包括所采取的策略,保持一贯的信心。

此外,集团对于原棕油在2020年的价格,维持在支持水平线上保持乐观。

2020年1月10日,原棕油交易价每公吨超出3000令吉,大马和印尼发出2020年采纳B20和B30生物柴油指示,预料将进一步提高市场对原棕油的需求。

续扩东加里曼丹油棕业务在认可塑造价值的重要性,集团位于东加里曼丹油棕种植业务继续扩充规模,包括采用机械协助收割新鲜棕果,以提高生产率。印尼政府宣布,迁移首都至东加里曼丹,预料将加速东加里曼丹的经济与基本设施发展,该地区也是集团种植业务所在地。

另外,集团的建筑材料贸易组已奠定本身的商标,迎合市场对现代住宅与商业计划的美学需求,进而提高产业计划的吸引力。

两大商场出租率佳

至于酒店与产业投资组,集团的两大购物商场,在已结束财政年,皆维持不错的租户出租率:93%。与此同时,集团也贡献大约78万6770令吉,让113个教育机构、社区俱乐部,以及慈善团体受惠。

集团核心业务保持不变,主要是:产业发展与建筑、种植业、酒店业,产业投资和其他业务,包括贸易、制造业、投资控股等等;各项业务在集团营业额的数额,分别是产业发展与建筑:7亿7592万3000令吉、种植业:2亿2976万2000令吉、酒店与产业投资:3119万2000令吉,以及其他业务8478万令吉。

至于税前盈利所占的数目,分别是产业发展与建筑:1亿2223万9000令吉、种植业:593万6000令吉、酒店与产业投资:178万4000令吉,以及其他业务2841万4000令吉。

在已结束财政年,集团营业额增加3.7%,主要是新的、进行中的产业计划做出贡献,与此同时,集团税前盈利增加23.5%至1亿5840万令吉,同样是与新产业、推行中产业计划,为集团做出较高贡献有关。

现金流量大幅改善

另外,集团在移交其中两项房产单位给购屋者后,现金流量大幅改善,从2018财政年的9738万4000令吉,增至2亿5057万9000令吉。

集团的资本资源,主要由现金流量、期限存款、定期收入资金等组成,截至2019年9月,集团的负债率改善至0.17倍、前期为0.29倍,主要是现金流量管理严谨,确保有足够的现金迎合营运需求与资本开销。

在各组业务方面,主要以产业发展和建筑为主,其中位于吉隆坡、满家乐、加影、士毛月和沙亚南,共有9项产业计划,当中3项于2019财政年推出,位于加影,占集团2019财政年8亿2350万令吉销售的64%。

未入账销售11.2亿

截至2019年9月30日,9项进展中的产业计划,发展总值为23亿令吉,当中11亿2000万令吉为未入账销售,集团正释放吉隆坡、加影、士毛月和阿南高峰发展地段价值,以房产理想设计、位于策略性地点等有利因素,集团的房产计划,平均取得85%的订购率。

董事部对于2020财政年,产业发展与建筑、种植业、酒店产业投资等业务,将对集团业绩做出理想贡献保持乐观。


文章来源 : 星洲日报 2020-03-02


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