在当地工作居留‧买澳洲产业容易吗？

可出席房产讲座掌握资料

金女士来信没有提及准备在哪一个城市购买房屋，有些时候，柏斯、墨尔本的产业公司、会在本地酒店举办房产讲座，或是推行澳洲产业计划的预售活动，有兴趣的买家可以抽空前往聆听，以掌握一些投资房产的资料。

购屋者或投资者购买澳洲相关房产项目，与澳洲房地产公司签订购屋协议书，并支付一笔购屋订金，然后继续接下来的手续办理。

一直以来，澳洲政府把房地产业作为主要的支柱行业，采取多项措施支持该领域的发展，企业界尤其是金融界，也采取相应举措加以辅助。

在澳买房产须缴各类费用

在澳洲购买房屋需要缴付政府征收的一些费用、印花税、银行费用等等，许多第一次在澳洲购买房屋的外国投资者，也许功课做得不足够，在购买的时候，可能忽略了需要缴付的相关费用。

对于在该国购屋需要缴付的费用有深入的了解，可以协助个人更好进行购买房屋、投资房产的规划。

投资者在澳洲购买房产，除了首付资金外，其他费用包括：律师费、手续费、房屋结构检查费、屋主保险费、印花税、房屋及资产保险费等等。

其他的费用包括：市容建设费用，通常会每季度收取，主要用在市容维护、垃圾处理、支付水费和土地税，根据不同的地区，收取的费用也高低不等。

此外，还有房屋结构检查费用，在购买房屋之前，对房屋结构和虫害进行检查是必要的，这样可以免受不诚实卖主的隐瞒，通常也是贷款机构发放贷款之前所要求的，这些检查服务都需要支付费用。

澳各州印花税有别

澳洲各州政府对购买房屋者征收印花税，征收比例因不同州有分别，登入个别州政府的网站会看到一个计算器，然后可以根据不同的房屋价格，计算出需要支付的印花税。

除了产业印花税之外，还需要承担政府的登记费，例如房产所有权转移登记费，目前各个州的首次置业者，在印花的支付可能获得不同的减免。

另外，房屋所有权的合法转让，一般由律师楼进行，业主需要缴付律师费，再加上结算费，以及其他各种收费，数目可能不小，不过，这些都是不可避免的手续费。