房贷再融资可省利息？

杰新读者提出关于再融资贷款的问题。他说，隔夜政策利率降低，银行也降低基本借贷率，如果转向另一间银行申请再融资贷款，会否比较划算？

他说，当年领取25万令吉的贷款，开始偿还贷款至今已经供了10年，贷款还剩10年才供完，请问：“假如再融资产业贷款，是否可以节省比较多的利息开销？”

答：购屋者协会中文组主任陈锺灵说，个人申请再融资贷款，需要另外缴付贷款合约律师费、印花税及其他费用，假如贷款不到20万令吉，银行可能不会给予比较优惠的贷款利率。

申请者年龄为影响因素

另外，申请者的年龄也是一个影响因素，杰新读者没有提供个人年龄的资料，如果年过50岁，需要购买贷款保险，而且保费可能比较高，除非个人已投保的保单，投保数额较大，足以概括万一事故发生，保单的赔偿额，或可概括未还完的产业贷款，则另当别论。

隐藏费用常被忽略

许多时候，单从简单数据计算，觉得可以节省一些利息开销，可是忘了计算当中的隐藏费用，例如贷款合约律师费、印花税及其他开销，这些费用是无法避免的，律师楼会收取他们为客户服务、跑动办理手续的收费。