延长地契收费怎么算？

购屋者协会中文组主任陈锺灵说，关于地契到期时，延长地契的收费如何计算，可以带齐相关资料向吉隆坡市政局了解。

契约期满政府有权收回

租赁地契的契约满期时，假如政府准备收回，是否会赔偿业主，这很难说，因为租赁契约期满时，政府有权收回。在租赁契约期满之前，有关产业的业主可以一起提出延长申请，除非是政府准备征用该片土地，不然一般申请都会获准。

他说，如果地契还剩下30年，屋主准备脱售，除非买主可以用现金购买，否则交易可能面对阻力，在面对租赁地契剩下不多年的业主，买方向银行提出贷款申请，银行多数会再三考虑。

地契剩30年转售恐遇阻

由于租赁地契剩下不多年的问题，在转售时多数面临房屋交易价被压低的情况。

在雪隆地区，除了一些旧区房屋，有一些新的屋业计划，地契是99年租赁地。关于购买这类产业，风险不是很大，只是在转手脱售时需要向有关当局提出申请，而且售价可能比永久地契产业稍低一些。

此外，将来租赁契约期满之前，受益的后代需向相关部门提出延长申请，包括支付延长租赁地契的收费。