冠病横扫全球房市·莱坊：仅有4个城市“安全”

（伦敦8日综合电）来势汹汹的冠病疫情正对世界经济造成严重破坏，当然豪宅市场也未能幸免。

根据房地产代理和咨询公司莱坊国际（Knight Frank）的报告，全球仅有4个城市预计将在今年年内保持房价正增长，分别为上海、里斯本、摩纳哥和维也纳，但涨幅均处于0.1到5%的较低水平。

该公司从各个市场的供应和需求预测、疫情产生的影响和当地政府宣布的刺激措施等维度，对全球20个高端住宅市场进行分析，但同时指出，前所未有的不确定性使房价预测充满挑战。

莱坊国际全球住宅研究部主管贝利（Liam Bailey）在报告中称，“此前，多个市场释放出豪宅价格将在2020年持续上涨的积极信号，但突如其来的冠病疫情让这一切戛然而止。”

他补充：“在我们分析的20个城市中，有16个城市的高端住宅价格预计将在今年出现下跌，仅有少数几个‘幸运儿’能避免负增长，要么是因为长久以来的供应短缺问题导致需求居高不下，要么是因为房地产交易在隔离封锁期间和限制措施放宽后得以继续进行。”