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2020-05-29 21:30:00  2280283
租金天价租户纷迁出·加雅街失昔日光辉
沙巴西海岸


租户陆续迁出,一直以来店位难求的加雅街近来出现不少空置待租的店位。
租户陆续迁出,一直以来店位难求的加雅街近来出现不少空置待租的店位。




报导/刘恭旺

(亚庇29日讯)在冠病疫情爆发流失游客后,加雅街大不如前,不少店铺租户因生意惨淡而无力支付天价租金,纷纷迁出。

由于租户陆续迁出,一直以来店位难求的加雅街,近来出现不少空置店位招租。

在疫情还看不到尽头的情况下,有些业者索性结束营业,等待疫情消弭后东山再起。

加雅街是亚庇市区主要街道,吃喝玩乐样样俱备,是游客必到之处,也有多家银行在该区设立分行,店铺租价从7年前的每平方尺7至8令吉,升至现在的10令吉以上。

租金减半也难负担

1间1500平方尺面积的加雅街底层店铺租价超过1万5000令吉,一些租户表示,即便店主愿意减租50%,他们也很难负担,因为现在的经济状况更加恶劣。


余达贤指出,既便店主减租一半,租户也难支撑下去。
余达贤指出,既便店主减租一半,租户也难支撑下去。


亚庇中华工商总会秘书长余达贤在受访时指出,在疫情爆发流失游客后,加雅街商家惟有依靠本地人消费,但本地人消费能力不强,赚利有限,即便店主减租一半,租户也难支撑下去。

没游客 土产店没生意

余达贤指出,过去依靠游客消费的加雅街多家土产店纷纷迁出加雅街,没有了游客,土产店也没有了生意,在租金高昂的加雅街继续营业并不划算。

“在加雅街做生意开销太大,除非商家是经营赚取厚利的生意,否则不易维持。”

“加雅街很多土产店售卖的产品大同小异,业者互相削价,经营的非常辛苦,在疫情持续冲击下,业者被迫面对现实。”

加雅街主要是靠游客

“加雅街是依靠游客,但我们现在看不出全球疫情有放缓迹象,因此,沙巴或许到今年杪或明年初都不会有外国游客。”

余达贤在加雅街经营的加雅西药房在本月杪结束营业。他说,由于考虑到加雅街租金太高以及人们不再到加雅街购药,他在去年杪就决定结束加雅西药店的生意,并通知店主本月杪租约到期后不再续租。


加雅街空置店铺招租。
加雅街空置店铺招租。


《金糖》盼店主降租金

本地著名连锁港式餐厅《金糖》东主邬忠豪受访时表示,由于必须承担每月逾2万令吉店租,《金糖》加雅街分店开业两年来,迄今仍然蒙亏。

“租金实在太贵了,加上疫情冲击经济,饮食业生意惨淡,我们现在实在无法继续承担这样高昂的店租。”

“我们已向店主反映困境,希望店主可以调整店租。”

邬忠豪说,由于业务受疫情冲击,《金糖》加雅街分店在行管令期间,逐步裁减人手以削减开销。



文章来源 : 星洲日报 2020-05-29




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