疫情冲击┼江沙店铺过剩‧租金减半 还是租不出

他说，其公司已经将目光放在中价房屋，新店铺工程只能暂时搁置下来。现今中价房屋市场也不是很大，就算有潜在买家也是主要以公务员为主，其他行业不容易获得银行贷款，除非借贷者拥有非常齐全的资料，否则批准率不大。

梁天文：旺区店铺租金创新低

对江沙产业行情非常熟悉的前江沙市议员梁天文表示，我国经济原本已经放缓，冠病更是带来致命打击，各行各业无不受到影响，商家不是生意难做，而是根本没有生意做。一些具有同理心的店铺屋主允许租户3月到5月期间的租金只缴一半，大家同舟共济度过难关。

他透露，江沙大街是市区最旺的商业地段，5年前的店铺租金一度飙到将近7000令吉，之后数年经济放缓租金下降到四千多令吉，现在冠病影响下，一些店铺租金骤减至两千多令吉，店铺屋主还担心租户支撑不下去休业，行情差下有人租好过没人租。

“旺区店铺租金已经跌至新低，市区其他地段比如河边街店铺也好不了多少，一些店铺租金已经跌破2000令吉，屋主甚至还怕租户不租，千多令吉都可以达成交易，足以租到位置相当好的店铺。”

黄胜全：屋主减租渡难关

江沙华堂主席兼发展商拿督黄胜全指出，在经济最困难时期，大家应该互相扶持，江沙很多店铺屋主都应允租户要求减免一半租金，大家一起渡过冠病难关。

他透露，目前经济活动跟之前同时期比较下降了3到4成，有些行业的下降幅度更是达到5成，生意至少少了一半。

他还说，虽然建筑行业已经获准复工，可是政府项目的工程还是处于停顿状态，需要等待当局进一步指示。冠病带来的影响非常大，一些原本准备动工的新商业区计划只能被迫暂停，那些尚处于计划中的更加不用说了。