政府援助不到位 前景不乐观·商家：需实际措施救市

非必需品卖家挑战严峻

拿督沈水兴（食品零售业 / P.P.成功超级百货市场董事）

“尽管疫情冲击，食品与日用品零售业还是可以撑下去，主要原因是具有市场需求，因此可以预见许多售卖非必需品的商家公司将面临严峻挑战。

行动管制令导致各行业复工延迟，大部分也减少生产和人手来降低成本，迫使商家考虑如何为业务重组和瘦身，降低开销与开源节流，跟顾客商讨摊还欠款，以免成为呆账。

据知，许多企业至今无法恢复正常生意量，依赖银行贷款资金来周转，一旦银行展延6个月摊还贷款期限结束后，企业可能面对倒闭窘境。

相信很多中小型企业经不起没有生意、利润损失致使没有资金运转的打击，宛如手停口停，恐怕难以支撑下去。”

餐馆陆续倒闭

刘凯贤（酒楼餐饮业 / 温馨楼行政总厨）

“政府实施行动管制令，对餐饮业造成重创，虽然本身的酒楼仍有一息生存的机会，但是我听闻已经有许多餐馆同业陆续宣告倒闭了。

很多酒楼餐馆业者在行管期间零收入，却仍需承担各种固定开销如员工薪资、店面租金、银行贷款和税务等，在现金流严重不足的情况下，还得面对供应商追讨赊账，根本就难以支撑。

尽管政府逐步放宽条件及允许堂食，可是各项防疫标准作业程序仍有诸多限制，令食客们兴致缺缺，加上政府仍禁止宴庆活动，因此酒楼业务与生意都未见起色。

在当前严峻的经济环境中，商家都想尽办法苦撑下去，虽然数码化科技与电子商务盛行，但我认为酒楼餐饮业也属于服务行业，所以不必要的开销如广告费能免则免。”

贷款迟迟未发放

陈添泉（中小型制造业 / 发辉电器五金供应有限公司董事）

“早在2个月前政府宣布50亿令吉特别援助担保贷款计划后，公司就已经向商业银行提出申请并获得批准，可是我不解为何贷款却迟迟没有发放下来。

在现金流严重短缺的情况下，许多企业原本希望申请政府贷款来解决周转不灵问题，如今这项援助措施显然并没有到位，因此政府有必要说明到底出了什么问题？

此外，政府宣布的薪资补助计划其实只是杯水车薪，作用不大，中小型企业无不希望政府能够给予更多实际的帮助，例如增加担保贷款，好让企业受惠，渡过难关。

坦白说，今次疫情造成的冲击前所未有，企业要在如此严峻的环境中生存下去，终究是要靠自己，而不是靠政府，但是中小企业是国家经济命脉之一，政府不能任由企业倒下。”

拥房运动刺激产业买气

杨庆鸿（房地产业 / Chester物业有限公司高级产业经纪）

“当前房屋地产业买气仍显现疲弱，起色缓慢，所幸政府最近推出拥有房屋运动，除了鼓励房地产发展商给予至少10%折扣优惠之外，也给予买屋贷款与地契转让合约豁免印花税。

根据最新政策，政府允许购买房屋价格介于30万至250万令吉之间将可豁免贷款合约的印花税，地契转让限于房屋价值的首100万令吉克免缴印花税，这对于有能力购屋者来说是一个良机。

此外，政府批准今年6月起至12月31日期间，免除转售房屋盈利税，这项政策相信有助于促进二手房屋交易。

无论如何，我希望政府能够考虑扩大免税政策，好让商业类型的地产也可以从中受惠，毕竟疫情冲击导致许多商铺和办公室单位空置，如有免税优惠，将可带动整体的产业市场复苏。”