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报道、摄影:范纯玮
(马六甲24日讯)吉里望兰卡威公寓一年来面对“强制配水”问题,每日用水时间皆有限,同时缺乏妥善的垃圾管理设施,导致环境良好的公寓处处见垃圾。
入伙于1991年的兰卡威公寓有90个单位,迄今仅成立居民协会,但不活跃约长达一年,因此,一些公共走廊、设施及范围缺乏管理,居民们急需当局协助搞好当地的日常管理。
吉里望州议员拿督魏世德接获当地人民投诉后,召集所有业主和租户开会讨论,帮助居民在房屋局协助下成立联合管理机构(Joint Management Body,JMB),以便拥有管理及征收管理费的合法权力。
纳达山:过去一年 周一至周五傍晚制水
居民代表纳达山表示,在过去一年来,周一至周五傍晚6时30分就制水,周六和周日则在中午12时至下午2时制水,下午3时再制水,有时甚至到第二天早上。
他说,公寓的4个水箱中仅剩1个操作,其余3个及抽水泵都已经损坏,他不确定是否与断水有关。
他指出,曾咨询水务公司,对方仅表示目前已经没有配水,叫居民设法求助州议员。
垃圾散落一地
在垃圾问题方面,纳达山说,四个有盖垃圾桶除了要应付90户居民,也会有外来者丢垃圾,因为垃圾桶满溢及垃圾被丢弃路旁,往往在动物的翻找下散落一地,草场、路边及沟渠都有垃圾。
他希望日后设有一个固定的有盖垃圾房,也方便洗刷清理,解决当地的垃圾问题。
魏世德表示,当地主要面对低水压、缺乏垃圾桶及环境清洁问题,其中低水压问题方面,他已向马六甲水务公司反映,当局允诺将派员实地调查。
他指出,公寓经常面对管理问题,最重要是必须成立联合管理机构,当业主获得分层地契后,则可成立管理合作社(Management Corporation,MC),才可有效解决公寓的管理问题。
成立管理机构 可征收管理费
他说,当成立管理机构后,可向居民征收管理费,以维持公共区域的清洁和基本设施,一些需要较大款项的设施维修或更新,则可以向房屋及地方政府部申请拨款。
“按法律权力来说,没有缴付管理费的单位会面对被充公的可能,所以在有了合法管理机构后,相信可以有效解决很多公寓会面对的问题。”
他表示,垃圾桶位置因居民意见不同已经更换五、六次,日后可由管理单位决定。
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