转手房产市场待售单位增多,每平方呎售价已相应调低。产业顾问认为,这是买房产的好时机,不是卖房产的时候,无奈决定出售房产的业主,似乎有增加的倾向,眼见同一栋大厦挂上待售网站的单位,时隔不到两个月,又多几间,而且售价继续调低,业主惟有通过经纪降低本身单位的求售价,以便不会失去竞争力。
当前售屋无利可图
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在一些不错的住宅区,公寓单位的售价,从之前每平方呎平均650令吉,开始降至600或580令吉,如果卖主是一手业主,只是少赚一些,不过,如果是二手买家,特别是两、三年前购买,如今准备脱售,简直就无利可图。
为何这样笃定?道理很简单,之前以每平方呎平均650令吉买入,如今准备脱售,市场水平降至580至600令吉,如何算出有赚利?
因此,产业顾问宣称目前是买房产、不是卖房产的时候,并不是夸张的说法。
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