产业持有人破产‧联名者拥有权将受累？

读者彼得说，他的父亲有一间房屋，房屋是父亲与哥哥（单身）联名，去年10月，父亲已经将他在这间房屋的权益，转移到彼得和太太的名下，当时，哥哥也同意，遗憾的是，今年农历新年过后，大约是二月尾，父亲因病逝世，母亲几年前已离别这个世界。

最近哥哥面对的问题是：欠下银行太多卡债，可是，却无法偿还。假如哥哥被宣判破产，会否影响到在我们这间房屋的拥有权？

答

林若辉律师指出，不晓得彼得哥哥在屋子的份额，是否已转移到彼得和妻子的名下，因为他们只提及父亲将他的份额转给他们。

假设彼得哥哥依然持有房屋的另外一半权益，万一哥哥被宣告破产，那么将会影响他在该产业的持有权益。

破产后产业拥有权将交法定受托人

当一个人宣告破产，他在所有产业的拥有权，将交给法定受托人，假如彼得哥哥仍是该产业的半个业主，一旦彼得哥哥宣告破产，他将丧失在该产业的拥有权，法定受托人有权申请拍卖其在产业的权益，因此，建议彼得以市价，将哥哥的半份业权买过来。

林律师补充，作为供读者参考的资讯，假如是一个人宣告破产，他的产业将交给法定受托人，假如一家公司清盘，破产管理署将受委接管该公司的管理事务，清盘师则受委结算公司的资产，然后售卖有关资产，以偿还公司拖欠的债务。