招揽饮食业者入驻·百利广场免租半年

“由商场管理层负责的商店单位当中，大约有30个单位未租出；至于由私人业主所拥有的单位，也有大约20个单位是空置的，虽然业主们已经降低了租金，但依然无法吸引到新租户到来租店。

约满降低租金

“在这时期，管理层在租约期满之际，除了不会提高租金，甚至体谅租户当下的困境，考量根据情况降低租金5至10%。”

他指出，与市内其他大型购物广场相比，百利广场的人潮虽然同样减少了，但降幅不多，平常日子广场内显得较冷清，不过每逢星期五、星期六及星期日人潮仍然比平时热闹。

“由于目前政府尚未允许民众举办大型娱乐或表演节目，因此管理层不能透过举办这类文娱活动以吸引更多人潮到来光顾。”

冷气问题料11月解决

管理层方面也努力改善购物广场内的基本设施，其中2楼故障的电扶梯，估计可在一个星期后随着更换了新零件而恢复运作；至于广场内冷气不够冷的问题，他们目前已经购买了新的3组冷却塔以取代年久失修的冷却塔，估计到了11月初，广场内的冷气问题就能获得解决，届时相信可吸引更多民众到来光顾。

阿兹曼指出，目前，百利广场管理层采取的招租策略，就是向食品与饮品业者招手，提供半年甚至是一年的免租金优惠，以吸引业者进入广场内营业，但目前反应尚未理想。

“租户可以任选由管理层管理的空置单位租赁，只需自行装修好所租下的单位就能正式营业了，详细条件可以直接与管理层面谈。”

优惠仅限租金

他补充，上述优惠仅限租金而已，有关租户仍然需要承担服务费、维护费及按租约缴付3个月的店租押金及1个月的预付租金（即免租金期限结束后的首个租金）。

“在此租金优惠下，租户仍然需要签下租约，期限是2+1年，不过也可与管理层讨论是否延长为3+1年。”

阿兹曼说，他们希望借着招揽更多饮食业者进驻百利广场后，能成为吸引更多民众到来光顾的卖点，以刺激广场内的消费人潮和经济活动。