快报 |


Advertisement

分享到 : 

2020-09-14 09:34:29  2342295

曼哈顿空置公寓15000间‧房东给1.9个月优惠求租走

产业话题

冠病疫情肆虐,许多美国民众担心感染,搬到郊区或近郊、远离大城市,数据显示,美国曼哈顿8月空置公寓达1万5000间,是去年的近3倍,更创下有纪录以来最高空屋数值。

根据Douglas Elliman和Miller Samuel报告指出,曼哈顿8月空了1万5000间出租公寓,与去年相比增长近2倍,1年前空置约5600间公寓,这也是14年前有纪录以来最高。

分析师表示,曼哈顿的租屋市场表现,可用来观察曼哈顿整体房市的好坏,因为75%的公寓用来出租,且租屋市场比起房屋买卖市场,在供需变化的反应较快。

目前曼哈顿两房公寓的平均月租是4756美元(近2万令吉)。市场原先预料,曼哈顿的租赁市场可能在2020年秋季或年底反弹,现在看起来不太可能,尽管8月租金的中位数下滑4%,但降低幅度仍不足以吸引新租客重返纽约。

当中,以套房和1房1厅公寓的需求最为疲软,套房的平均租金下跌9%至2574美元(约1万零700令吉),而1房1厅的平均租金下跌5%,至3445美元(约1万4300令吉),这是由于疫情对低收入户的影响也较大。房东为吸引房客,提供历来最大优惠,8月提供新租客免租优惠1.9个月。


文章来源 : 星洲日报 2020-09-14

热门话题 :


分享到 : 




Advertisement

其他新闻
Advertisement

热门新闻
最高浏览
最多分享

Advertisement


Advertisement

你也可能感兴趣...